Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kranenburg-Brobergen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, geschätzt aus dem Baujahr 1890, befindet sich in dem idyllischen Ort Brobergen-Kranenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus, welches durch einen Anbau aus dem Jahr 1962 erweitert wurde, birgt ein enormes Potenzial für Handwerker und Liebhaber.
Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen offenen Durchgang zwei Zimmer miteinander verbindet. Diese offene Gestaltung lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung.
Die Küche des Hauses wurde im Jahr 2014 erneuert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. In der Küche selbst findet auch ein Esstisch seinen Platz, sodass hier ein gemütlicher Essbereich für die Familie geschaffen werden kann. Ein angrenzendes Zimmer mit großer Terrassentür eignet sich hervorragend als separates Esszimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, eine Gäste-WC und ein Duschbad (ohne WC).
Neben der Wohnfläche steht Ihnen Nutzfläche von ca. 54 m² zur Verfügung, die sich auf einen Heizungsraum und zwei weitere Räume im Erdgeschoss verteilt. Diese können vielseitig genutzt werden - ob als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbybereich. Darüber hinaus gibt es einen großen Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, sowie ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt.
Dieses Handwerkerhaus ist eine ideale Grundlage für die, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und Freude daran haben, einer alten Immobilie neues Leben einzuhauchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
- Kläranlage
- 2014 Küche erneuert
- Teilkeller
- Nebengebäude
- Duschbad (ohne WC)
- separates WC
- Ölheizung BJ: 1996
- Anbau 1962
Lage
Brobergen ist ein kleines Dorf im Landkreis Stade. Es gehört zur Gemeinde Kranenburg und liegt malerisch am Fluss Oste, einem Nebenfluss der Elbe. Die Umgebung von Brobergen ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Brobergen zu einem idealen Ort für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Der nächst größere Ort ist Oldendorf (ca. 3 km). Durch die gute Verkehrsanbindung an die B73 ist Oldendorf sowohl mit der Stadt Stade als auch mit den umliegenden Gemeinden gut vernetzt. Trotz der ländlichen Lage bietet das Dorf eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Stade (ca. 21 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.
Cuxhaven (ca. 62 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.
Hamburg (ca. 80 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 130,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1