Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nidderau Heldenbergen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inmitten des alten Ortskernes von Nidderau Heldenbergen, welches in einem malerischen Ensemble angeordnet ist und durch seinen idyllischen Innenhof ( im Stil einer Hofreite) besticht. Nicht zuletzt die wunderschöne Bepflanzung (mit Wasserspiel) des Innenhofes wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Das zweistöckige Haus bietet großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 170m² mit sieben Zimmern, Bad und Küche. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert. Insbesondere durch das angrenzende Nebengebäude, das derzeit als Elektro-Werkstatt/ Lager genutzt wird, aber zu einem Wohnhaus ausgebaut werden kann verfügen Sie über nahezu unbegrenzte Erweiterungsmöglichkeiten.....
Ausstattung
Eckdaten:
- Zimmeranzahl: 7 Zimmer
- Grundstücksgröße: ca. 300 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2008
- Nebengebäude: Das Nebengebäude aus dem Jahr 1992 dient derzeit als Elektro-Werkstatt/Lager.
Lage
Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Nidderau Heldenbergen und ist Teil einer Hofreite, die den Charme eines traditionellen hessischen Ensembles vermittelt. Der Innenhof des Anwesens bietet einen malerischen Rückzugsort.
Infrastruktur:
In Nidderau- Heldenbergen Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB34 und RB49. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, Friseure, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.