Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Werkstatt für Hobby und Schrauber

08239 Falkenstein

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08239 Falkenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.460 m2
Wohnfläche
147 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c1004b18-2252-4c75-87b3-e532f9c0de86
Kauf­preis
259.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-15
Aus­stell­datum
16.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Lage

Sachsen, Vogtland, Falkenstein OT, bevorzugte Ortslage mit individuell ausgestatteten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und kurzer Fußwegdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln. 15- 20 Fahrminuten in die Städte Auerbach, Rodewisch, Plauen und Treuen mit der Auffahrt zur A 72 Richtung Nürnberg- München und Zwickau-Chemnitz- Dresden. Vogtländisch geprägtes Umfeld mit Forst und Landwirtschaft, 30 Minuten Fahrzeit ins obere Vogtland mit seinen Wander- und Wintersportgebieten.

Sonstiges

ab 1994 umgebaut Das Kellergeschoß mit Heizungsraum, Abstellraum und Garage wurde komplett saniert und die Grundmauer zur Hofseite neu aufgebaut. Ab dem Erdgeschoß ist das Objekt neu aufgebaut und in den Folgejahren bis 1998 sind weitere Innenausbauten erfolgt.
Modernisierungsmaßnahmen/Anbauten ab 2013 / 2014: Heizung und Zubehör/ Pufferspeicher, Vollbiologische KKA, Bad ,Kanalbau und Anbau Vordach Hofseite.
Zum Wohnhaus gehören 3 zusätzliche Garagen und Schuppen/Schauer in leichter Bauweise. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung