Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Flair 110 überzeugt als modernes Familienhaus mit durchdachtem Grundriss und flexiblen Anpassungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Auf einer Netto-Raumfläche von 106 bis 119 m² bietet das zweigeschossige Massivhaus eine helle, gemütliche Atmosphäre und eine beeindruckende Raumaufteilung.
Das Flair 110 empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem die großen, bodentiefen Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind miteinander verbunden und schaffen ein offenes Wohngefühl. Die Küche mit bis zu 11,32 m² wird schnell zum zentralen Familientreffpunkt, und ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eingeplant werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum mit viel Stauraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ebenfalls geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres Gästezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit modernen Ausstattungen sorgt für den nötigen Komfort. Alternativ kann das Dachgeschoss mit einer Ankleide oder zusätzlichem Abstellraum geplant werden, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Lage
Beyendorf-Sohlen liegt im Süden Magdeburgs und vereint dörfliches Flair mit städtischer Nähe. Der Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, umgeben von Feldern und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung über die A14 und die B71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und umliegender Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in den Nachbarstadtteilen gut erreichbar, während Beyendorf-Sohlen selbst durch seinen charmanten, beschaulichen Charakter besticht.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 219690 Euro und dem Grundstückspreis von 138000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Flair 110 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen