Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Lage
Das zu Grundstück liegt am Roschdohler Weg an der südlichen Grenze des Stadtteils Einfeld. Der Roschdohler Weg ist eine der beiden Hauptverbindungsstraßen des Stadtteils Einfeld zur Neumünsteraner Innenstadt und zum Industriegebiet Nord/Bunsenstraße.
Sonstiges
Sonstiges Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen