Einfamilienhaus mit Potential und schöner Aussicht

54413 Gusenburg

99.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54413 Gusenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
343 m2
Wohnfläche
126 m2
Immobilienwert
Online-ID
79ca303d-7801-4125-adcc-f1c40f28ed3f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
99.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
300.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-24
Aus­stell­datum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gusenburg, dass sich auf einem Grundstück von 356 m² erstreckt.

Die Wohnfläche beträgt 126m² und verteilt sich wie folgt auf drei Etagen:

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, die als solides Fundament für die Umsetzung Ihrer Wohnträume dienen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier können Sie kreativ werden und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Eine Garage mit Durchgang zur Werkstatt ist ein praktisches Highlight dieser Immobilie. Dies bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern schafft auch Raum für handwerkliche Projekte und Hobbys.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Ort Gusenburg. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie zum Beispiel die Stadt Hermeskeil.

Eine ideale Gelegenheit für jene, die nach einem charmanten Wohnort abseits des städtischen Trubels suchen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung