Einfamilienhaus mit Potential und traumhaftem Garten im Ortsteil Rieste Bienenbüttel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus hat viele Jahrzente seine Besitzer glücklich gemacht und sucht nun einen neuen Eigentümer. Da es etwas in die Jahre gekommen ist, ist eine Modernisierung erforderlich, um den heutigen Wünschen nach offenen und großzügigen Räumen gerecht zu werden.
Diese Immobilien dienten der Selbstversorgung und wurden mit Gartenland zur Selbstversorgung und einem kleinen Stall für die Nutztierhaltung geplant.
Heute dient das Nebengebäude als Werkstatt, Garage und Abstellraum für Gartengeräte.
Da die Familien in der Vergangeheit größer waren, verfügen Siedlungshäuser wie dieses über mehrere kleine Zimmer. Im Teilkeller wurde früher geräuchert und heute ist dort die Heizungsanlage samt Öltanks untergrbracht.
Die Haustechnik, Wärmedämmung und Raumaufteilung ist nicht mehr zeitgemäß. Empfehlenswert ist eine Modernisierung mit neuer Raumaufteilung und neuer Wärmetechnik. Dann sollte Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege stehen.
Gern stellen wir Ihnen zuverlässige Handwerker vor, die sich bereits Gedanken zu der Modernisierung gemacht haben.
Raumaufteilung
Die klassische Raumaufteilung sehen Sie in den beiliegenden Grundrissen.
Ein Flur mit drei Räumen, einer Küche und dem Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Mit etwas Fantasie lässt sich eine offene und freundliche Raumgestaltung erstellen, die heute gefragter ist.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die ebenfalls in der Raumaufteilung veränderbar sind. Praktischerweise gibt es auch ein WC im Dachgeschoss.
Der Teilkeller besteht aus einem Raum mit Öltanks, einem Heizungsraum mit der Ölheizung sowie einem Hausanschlussraum mit dem bereits vorhadenem Gasanschluss sowie Glasfaseranschluss. Wetterseitig muss der Keller abgedichtet werden, da die Vertikalsperren nicht mehr gut funktionieren und Feuchtigkeit vorhanden ist.
Lage
Rieste gehört zur Gemeinde Bienenbüttel im Landkreis Uelzen und ist ein überwiegend aus der Landwirtschaft entstandenes Dorf. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bauernhöfe und viel Natur.
Bienenbüttel ist circa 8 Autofahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Ärzte und ein Freibad. Der Bahnhof in Bienenbüttel ermöglicht eine sehr gute Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Die Busfahrt von Rieste nach Bienenbüttel beträgt 15 Minuten und erfolgt regelmäßig.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Vereinbarung realisierbar.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer mit, damit wir einen Termin vereinbaren können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung