Einfamilienhaus mit Sanierungsfahrplan in ruhiger Lage in Schildow
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus von 1973 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer einladenden Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Wanne und eine offene Küche mit Essbereich, die zum Wintergarten führt. Der Wintergarten bietet Zugang zum überdachten Pool und einen schönen Blick in den Garten.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Räume, die als Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein separates WC. Eine Garage mit Arbeitsgrube, eine großräumige Werkstatt und ein eigener Brunnen machen das Haus besonders attraktiv für Heimwerker. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.
In Vorbereitung auf die anstehende Sanierung wurde ein Sanierungsfahrplan von einem zertifizierten Energieberater erstellt. Dieser sieht eine Verbesserung des energetischen Gebäudestandards mit Investitionskosten von rd. 96.000 € inkl. Förderungen von rd. 29.000 € vor. Demnach ist eine Reduzierung der Energiekosten nach vollständiger Umsetzung möglich. Der Sanierungsfahrplan ist Grundlage für die Beantragung der Fördermittel. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.enter.de.
Ausstattung
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1973
- modernisiert in den 1990er-Jahren, u.a. Dämmklinker Fassade
- großer Wohnbereich mit Kamin
- offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten
- voll unterkellert mit Sauna
- Ausbaufläche im DG, 2 Räume bereits ausgebaut
- überdachter Pool
- Werkstatt und Garage
Lage
Im Landkreis Oberhavel, direkt nördlich der Berliner Stadtgrenze, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, welche sich durch viele beliebte Wohnorte auszeichnet. Einer dieser Orte ist Schildow, mit fast 7.000 Einwohnern der größte.
Neben den vielen Vorzügen der Stadtrandlage muss man nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten, denn über S-Bahn und Busse erreicht man Berlin ganz schnell. Mit dem Auto ist man noch zügiger in Berlin.
Schildow bietet aufgrund seiner Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen perfekten Wohnraum für Familien dar. Diverse Kitas und Grundschulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld sowie in den benachbarten Gemeinden im Mühlenbecker Land. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Diverse weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 196.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Stichworte
Nutzfläche: 58,85 m², Gesamtfläche: 89,67 m², vermietbare Fläche: 89,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 49,26 m²