Einfamilienhaus mit Sauna und Einliegerwohnung - Perfekt für Generationenwohnen oder zur Investition.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1970 umgebaut, erstreckt sich über ca. 274,82 m² Wohnfläche und bietet auf drei Etagen und einem Kellerbereich ausreichend Platz für Großfamilien oder Wohngemeinschaften. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Küchen ist das Haus ideal für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, ein heller Wintergarten sowie eine Sauna mit eigene m Bad - perfekt für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.
Eine Solaranlage sorgt für niedrigere Energiekosten.
Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein weiterer Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Einliegerwohnung mit ca. 124,71 m² Wohnfläche, eigenem Stellplatz und Terrasse ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle.
Diese großzügige Immobilie ermöglicht Ihnen zahlreiche Optionen. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Edersees ist sie ideal als Ferienunterkunft, Gasthaus oder kleines Hotel geeignet. Alternativ können Investoren das Haus in bis zu vier separate Wohneinheiten aufteilen und diese gewinnbringend vermieten.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Garage
- Solaranlage
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Waldeck-Sachsenhausen. Die Umgebung besticht durch ihren hohen Erholungswert und die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wandern bietet. Sehenswürdigkeiten wie der Edersee, das Schloss Waldeck und die Halbinsel Scheid ziehen sowohl Touristen als auch Einheimische an.
Waldeck ist zudem ein anerkannter Luftkurort und ein gefragtes Ziel für erholsame Wochenendausflüge.
Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen 251 und 485 erreichen Sie die documenta-Stadt Kassel in etwa 40 Minuten, während der Edersee nur 23 Autominuten entfernt liegt. Auch die beliebte Sommerrodelbahn ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessiert?
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses vielseitige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
. Heizung: 2022
. Außendämmung und Putz: 2010
. Fenster: 2010
. Bäder:
. Erdgeschoss: 2023
. Obergeschoss: 2010
. Dachgeschossausbau: 1980
. Dach: Teilweise modernisiert
. Renovierung: Teilweise 2023
. Treppe: Frisch gemacht 2011
. Wasserleitung: 2022
. Elektrik: Teilweise 2023
. Fußboden: 2000-2020
. Wintergarten: 2007
. Keller: 1990
. Solaranlage: 2016
Einliegerwohnung:
. Dachausbau und Dämmung: 2002
. Neue Treppe:2017
. Renovierung: 2023
Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu und dienen nur zur Vorstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung