Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage * ostseenah & provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrumsnahes Einfamilienhaus in Lütjenburg mit gepflegtem und sonnigem Garten in ruhiger Wohnlage zu verkaufen.
Provisionsfrei.
Ostseenah.
Unser schönes Einfamilienhaus verfügt über einen großen und liebevoll angelegten Garten in Südlage mit Teichen und einem hübschen Reetdachpavillion, einer Grillstelle, einer überdachten Terrasse, 2 Geräteschuppen und Unterständen für Holzvorräte für den Kamin.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich neben Flur und dem Badezimmer mit Dusche eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich neben Flur und einem kleinen Wannenbad 3 Schlafräume, wovon einer Zugang zu einer ca. 15 m2 grossen Dachterrasse (Südlage) hat.
Im halbunterkellerten Teil des Hauses befindet sich ein Werkraum, die Heizungsanlage, eine Waschküche und Abstellflächen.
Das Haus verfügt über einen Dachboden.
Nach unserem Kauf der Immobilie in den 70er Jahren haben wir im darauffolgenden Jahrzehnt mehrere größere Umbaumaßnahmen getätigt.
Fakten auf einen Blick:
Objekttyp: Einfamilienhaus mit großem Garten
Baujahr: 1958
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Objektzustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 115 m2
Nutzfläche: ca. 180 m2
Grundstücksfläche: 906 m2
Carport: ja.
Stellplätze: 2 - zwei PKW, hintereinander
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung mit Niedertemperatur von 1983.
Die Ölheizung muss daher nicht ausgetauscht werden und darf bei Erwerb weiterbetrieben werden. Beurkundung vorhanden.
Hauptenergieträger: Öl.
Energieausweis vorhanden.
Lage
Unser Haus liegt in einer ruhigen Straße in attraktiver Lage in Lütjenburg, einer Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern.
Lütjenburg ist 7 km von der Ostsee entfernt.
Etwa 400 Meter sind es bis zum Lütjenburger Marktplatz.
Gute Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Supermärkte vor Ort: Famila, Rewe, Rossmann, Penny, Lidl, Aldi.
Schulen und Kindergärten sowie div. Ärzte & Fachärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die nächsten größeren Ortschaften sind unweit von Lütjenburg - z.B. Oldenburg in Holstein (20km), Schwentinental (23 km) und Kiel (30km).
Sonstiges
Sonstiges
Privatverkauf ohne Makler, daher provisionsfrei.
Bei Interesse schreiben Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen