Einfamilienhaus mit sechs hellen Zimmern inklusive Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - das Einfamilienhaus "Prerow I" mit etwa 144 m² Nutzfläche gemäß DIN 277 bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kleingiebel sorgt für viel Licht im Badezimmer des Dachgeschosses und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Gäste-/Arbeitszimmer, große Fenster und Terrassentüren aus. Zugang auf die Terrasse besteht durch die Terrassentüren vom Wohn-, Ess- und Kochbereich. Über eine viertelgewendelte Geschosstreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss, das vier separate Zimmer bietet. In der Standardkonfiguration des Hauses sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vorgesehen.
Unser Angebot stellt ein Planungsbeispiel dar. Das Baugrundstück kann auch mit einem anderen Haustyp bebaut werden. Weitere Grundrisslösungen finden Sie in der TIMOWA-Häusergalerie auf unserer Webseite [www.timowa-haus.de].
TIMOWA®-Massivhäuser werden in traditioneller massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet.
Wir errichten wertbeständige Immobilien und gewährleisten kurze Bauzeiten - selbstverständlich zu einem garantierten Festpreis.
Gestalten Sie Ihr TIMOWA®-Massivhaus zu Ihrem persönlichen Zuhause. Mit unserem Architektenservice ist es möglich, Ihren Grundriss individuell zu planen - ohne zusätzliche Kosten. Bereichern Sie die Ausstattung Ihres Hauses um eine Vielzahl individueller Möglichkeiten.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit einem TIMOWA®-Massivhaus.
Ausstattung
TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- Energiebedarfsausweis
- Wärmeschutz - das Gebäude wird gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) in der Fassung vom 01.01.2023 erstellt
- Blower-Door-Test - Luftdichtheitsmessung
- Ihr TIMOWA-Massivhaus
- Fenster, Fenstertüren sowie Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Für mehr Sicherheit wurden die Fenster und Fenstertüren:
- mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und Terrassentüren (bis zu 6-fach)
- und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion
- Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor
- inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation
- ein Gäste-WC mit einem Fenster
- Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung
- als Heizungsanlage wird eine komfortable energieeffiziente raumluftunabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung eingebaut
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein Badheizkörper installiert
- im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen
- ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad
- Wandfliesen im Bad und Gäste-WC umlaufend
- Lieferung und Montage der Innentüren, die Innentür ins Wohnzimmer mit Glasausschnitt
- Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich
Im Kaufpreis enthalten: Ihr TIMOWA-Massivhaus inkl. Grundstück.
Für die Hausanschluss- und Vermessungskosten sollten Sie ca. 13.000,00 € einplanen.
Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt. Dieser Haustyp ist auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mai) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung im Bauherrenzentrum oder Online zur Verfügung.
Lage
Wir errichten Ihr neues Zuhause im Baugebiet "An der Schule" in Gresenhorst, einem Ortsteil der Stadt Marlow im Landkreis Vorpommern-Rügen. Unweit der Hansestadt Rostock entsteht ein neues Baugebiet mit insgesamt 22 Baugrundstücken in einer naturnahen Umgebung. Auf den Grundstücken ist gemäß dem B-Plan eine Bauung mit individuell planbaren Einfamilienhäusern in 1 ½-geschossiger Bauweise sowie mit Einfamilienhäusern im Bungalowstiel vorgesehen.
Das Wohngebiet "An der Schule" liegt östlich der Hansestadt Rostock in der malerischen Landschaft von Gresenhorst. Die Baugrundstücke sind von ländlicher Idylle umgeben und bieten zugleich eine ausgezeichnete Infrastruktur. In Gresenhorst finden Sie eine Kindertagesstätte für Krippen- und Kindergartenkinder, die Grundschule in Marlow und weiterführende Schulen in Ribnitz-Damgarten sowie in Sanitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt in Gresenhorst gibt es eine Landbäckerei mit langer Tradition.
Sonstiges
Sonstiges
TIMOWA - Seit 1991 für Bauen und Wohnen.
Mit Erfahrung und höchstem Anspruch an Qualität haben wir zahllosen Familien zuverlässig geholfen Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Möchten auch Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies sichern? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0381 /3770893.
[URL="https://www.timowa-haus.de/haeuser"]TIMOWA-Häusergalerie[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort