Einfamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Kümmersbruck

92245 Kümmersbruck

450.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
130,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92245 Kümmersbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.666 m2
Wohnfläche
130,07 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
740efe6b-606b-4eaf-b1ec-f4b0813c8be4
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-02
Aus­stell­datum
03.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses hochwertige und komplett neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Kümmersbruck. Es verfügt über ein Grundstück von 1.666 m² und 130,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Essplatz ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein komfortables Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem WC, sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu dem Objekt gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller (Altbestand, von außen zugänglich. Die Immobilie ist barrierefrei begehbar und bietet somit auch für ältere Menschen ein bequemes Wohnen. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 250 Mbit/s.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage am Rande von Kümmersbruck. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist leicht erreichbar. Kümmersbruck liegt an der A6 und ist somit sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus. Im Südosten befindet sich ein großes Gartengrundstück, welches vom Haus aus einsehbar und über den Gemeinschaftshof erreichbar ist.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zum Bus: 3.77