Einfamilienhaus mit separater Büro- oder Wohneinheit zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung bieten wir ein großzügiges EFH mit einem separaten Bürogebäude in zentraler Lage von Rheinböllen an. Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude verfügt über ein kleines Duschbad mit WC sowie die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile einzurichten. Das Wohnhaus als auch die Büroeinheit verfügen jeweils über getrennte Eingänge und eignen sich somit sehr gut für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr.
Alles Wichtige auf einem Blick:
Wohnfläche:
Einfamilienhaus ca. 140 m²
Nebengebäude ca. 40 m²
Grundstück gesamt ca. 1140 m²
Kaltmiete:
Für das Wohnhaus 600 Euro mtl. zzgl. Nebenkosten.
Für das Büro 200 Euro mtl. zzgl. Nebenkosten.
Die Kaltmiete für beide "Mieteinheiten; beträgt somit gesamt 800,00 Euro
Die beiden Garagen sind im Mietpreis enthalten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Keller:
Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Technikräumlichkeiten, sowie eine im Haus integrierte Garage.
Erdgeschoß:
Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Gästezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer.
Obergeschoß:
Bad, separates WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer
Aufteilung der Büro-/Wohneinheit:
Ein Bürozimmer, Duschbad mit WC, Küchenzeilenvorbereitung, eigener Eingang
Lage
Die Stadt Rheinböllen liegt im Hunsrück und ist sowohl Stadt als auch Sitz der Verbandsgemeinde. Mit seinen über 4000 Einwohner und dem umfangreichen Versorgungsangebot (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung, Behörden, Banken, Gastronomie, usw.) ist die Stadt in der Region beliebt und als Wohnplatz begehrt.
Die Stadt Rheinböllen liegt in optimaler Verkehrsanbindung zu den Ballungsgebieten Rhein-Main oder Koblenz. Zudem kann man über die 4-spurig ausgebaute B50 den Flughafen Frankfurt-Hahn in 25 Min erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!
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