Einfamilienhaus mit tollem Garten in beliebter Lage von Lüdenscheid zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Buckesfeld zu verkaufen!!!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² wurde 1919 in Massivbauweise erbaut und 1958 mit einem Anbau erweitert. Das Grundstück hat eine Größe von 527 m² und ist zum Süden ausgerichtet. Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und sehr gefragten Wohngegend und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe
Tageslichtbad mit Dusche
Großzügiger Wohn- Essbereich
Küche mit Einbauküche (VB) und Ausgang zum Balkon
Arbeits- oder Gästezimmer (aktuell Esszimmer)
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 72 m².
Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer (aktuell Wohn- Essbereich)
Tageslichtbad mit Dusche
Kleine Küche
Flur mit Treppenhaus
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 56 m².
Dachgeschoss
Großer Hobbyraum mit Dachflächenfenster
Die Nutzfläche auf dieser Etage beträgt ca. 26 m².
Untergeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Zwei Kellerräume.
Die Nutzfläche auf dieser Etage beträgt ca. 44 m².
Vor dem Haus befindet sich eine kleine Fläche, der Großteil des Grundstück befindet sich hinter dem Haus.
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 229.000,00 €.
Ausstattung
Das Dach ist von ca. 2012.
Die Heizungsanlage ist von 2015.
Lage
Buckesfelder Straße 27 in 58509 Lüdenscheid.
Sonstiges
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 229.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 229.000,00 €
Nebenkosten 27.500,00 €
Renovierungskosten ca. 30.000,00 € (unverbindliche Schätzung)
Gesamtkosten 286.500,00 €
Abzüglich Eigenkapital 36.500,00 €
Finanzierungsbetrag 250.000,00 €
(bei 3,50 % Zinsen und 1,50 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung ca. 1.042,00 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Dachbodenfläche: 26,00 m², 4 Etagen