Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in der Stadtmitte zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und hier befinden sich neben dem Supermarkt auch der Bäcker, der Zahnarzt, Allgemeinarzt und die Apotheke.
Garz verfügt weiterhin über einen gesicherten Schulstandort (Grund - und Realschule) über 2 Kindergärten, Einrichtung für behinderte Menschen und ein Kindersanatorium.
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie, die großzügigen Wohnraum für junge Familien bietet. Dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders praktisch macht. Die 1989 erbaute Immobilie bietet tatkräftigen Familien vielversprechendes Potenzial den eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Mit insgesamt 5 Zimmern und etwa 120 m² Wohnfläche ist das Haus ideal für Familien. Der Grundriss umfasst im Erdgeschosseinen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Küche mit Einbauküche. (Optional)
Zusätzlich bietet der Anbau weitere ca. 30m² wohnlich nutzbare Fläche oder einen Gewerberaum.
Das ca. 433 m² große Grundstück lädt zu gemütlichem Beisammensein im Freien ein. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Entspannung. Legen Sie einen nachhaltigen Nutzgarten an und erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten.
Zwei Freistellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher abgestellt werden können.
Darüber hinaus bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung zu erwerben.
Ausstattung
* Massiv gebautes Einfamilienhaus aus 1989
* Kernsanierung 1992
* EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (Optional), Flur, Gäste-WC, * DG: 3 Zimmer, Flur, * Souterrain: Heizraum, Hobbyraum, Bad mit Dusche, Werkstatt
* Anbau - Gewerbeeinheit
* 2 überdachte Terrassen
* 5 Zimmer
- Dach von 2009
- Ölheizung von 1994
- Keller
- ideal für eine Familie
- geschlossenes Grundstück
- Einbauküche mit Geräte (Optional)
- modernes Bad
- und, und, und ...
Lage
Garz/Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet, für seine Umgebung bildet Garz ein Grundzentrum.
Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist flachwellig, die höchste Erhebung ist der Kanonenberg mit 34 m ü. NHN. Die Entfernung nach Stralsund beträgt 22 Kilometer, nach Bergen auf Rügen 12 Kilometer. Seit 2004 gehört die Halbinsel Zudar zur Stadt. Südlich von Garz liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.
Dieses schöne Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und hier befinden sich neben dem Supermarkt auch der Bäcker, der Zahnarzt und der Allgemeinarzt.
Garz verfügt weiterhin über einen gesicherten Schulstandort (Grund - und Realschule) über 2 Kindergärten und eine Einrichtung für behinderte Menschen.
Sonstiges
Sonstiges
Datenschutz:
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Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de
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Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend