Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche verteilen.
Die im Haus befindliche Einliegerwohnung ist vermietet, was Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur verfügung, die momentan als Schlafräume der Eigentümer genutzt werden.
Die Fassade ist mit Verputz und Schiefer veredelt, was dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Charme verleiht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Zentrale Gasheizung für behagliche Wärme
Kunststoffisolierte Fenster sorgen für gute Wärmedämmung
Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und teilweise Teppichboden
Telefonanschluss für moderne Kommunikation
Badezimmer mit komfortabler Dusche
Praktischer Mülltonnenstellplatz für Ordnung im Außenbereich
Eingezäunter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein
Voll unterkellertes Gebäude mit 4 Kellerräumen und einem Heizraum für zusätzlichen Stauraum und technische
Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, die Post und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung