Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ottweiler mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem großzügigen Grundstück von 524 m², das einen schön angelegten Garten bietet. Das Anwesen wurde 1930 erbaut und 1971 um einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung:
- Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie mehrere Kellerräume.
- Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
- Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit drei Zimmern und einem weiteren Badezimmer.
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und muss kernsaniert werden. Aufgrund der Aufteilung besteht evtl. auch die Option, das Haus in zwei Wohneinheiten umzuwandeln, was es auch für Kapitalanleger interessant machen könnte.
Lage
Das Haus befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen von Ottweiler, die das Stadtzentrum mit der nahegelegenen Gemeinde Illingen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Wohnviertel mit einer abwechslungsreichen Bebauung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbebetrieben. Zudem bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sowohl über die Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
sonstiges Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte die Angaben im Kontaktformular aus. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.