Einfamilienhaus mit viel Nebengelass auf großem Grundstück in sehr schöner Lage - 250 m zum Badesee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Brunnen, Strom, Gas, Telefon
Ausstattung
GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 2.343 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage zwischen Baggerseen (mit Badestelle) und der Wriezener Alte Oder. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an ein Angelgewässer an. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrzweckgebäude, einem Gebäude mit Stallungen für Hühner, Kaninchen und Co. sowie einem Großen Holzschuppen und Terrassen. Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: vier Räume Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, drei Zimmer Dachgeschoss: zwei Zimmer Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderen eine etwa drei Jahre alte Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung, Kunststoffenster sowie Dielen-, Estrich- und Fliesenböden. Das Dach wurde 2001 erneuert. Im Haus sind, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen, ein neues Bad und eine neue Küche herzurichten. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, mit dem vielen Nebengelass und dem großen Grundstück eignet es sich auch für Gartenbau und Kleintierhaltung. Auch der Umbau eines Nebengebäudes als Ferien- oder Gästehaus ist möglich.
Lage
LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Bralitz befindet sich etwa 55 km nordöstlich Berlins, im Zentrum des Dreiecks Eberswalde Bad Freienwalde Oderberg, am Nordrand des Landkreises MOL. Bralitz ist ein größeres Dorf am Rande des Oderbruchs, das bis Anfang der 90er Jahre einige Betriebe beherbergte. Die Landschaft ist zum einen durch das nahegelegene Oderbruch und zum anderen durch ehemalige Kiestagebaue, die kleine Gruben und Seen hinterließen, geprägt. Für Wassersportler/Bootsbesitzer eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Im Ort ist eine Grundversorgung gewährleistet, alles andere bekommt man in Oderberg oder Bad Freienwalde. Erreichbar ist Bralitz über die B 158 und mit dem ÖPNV.
Sonstiges
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 190,00 m², Kellerfläche: 70,00 m²