Einfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial und herrlicher Aussicht!
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial und herrlicher Aussicht!
Die Immobilie steht in Bettingen. Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Der Ort verfügt im Gegensatz zu zahlreichen anderen Ortschaften über eine gute Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Geschäfte, Metzgerei, Gasthaus, Netto Markt, Kaffee, Kindergarten und vieles mehr.
Das Haus steht am Ortsrand von Bettingen. Aufgrund der höheren und ruhigen Lage genießt man vom Wohnhaus einen herrlichen Ausblick über weite Teile des Ortskerns.
Zum Wohnhaus führt eine recht steile aber gut befahrbare Auffahrt bis direkt zum Hauseingang.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.200 m². Hinter dem Wohnhaus liegt ein Mischwald. Eine Grünfläche mit Rasen oder Wiese ist nicht vorhanden. Es handelt sich daher um ein sehr pflegeleichtes Grundstück. Die Außenterrassen und Balkone bieten viel reichlich Platz zum Verweilen und genießen.
Die Garage und die vorhandene Freifläche vor dem Haus bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.
Ausstattung
Aufteilung der Räume und Etagen:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Vorratsraum und die Heizung mit Öllager.
Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse über der Garage, eine Küche mit integrierter neuwertiger Einbauküche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. In einem weiteren kleinen Zimmer wurde eine zweite Küche eingebaut. Auch diese Küche ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.
Das sehr geräumige Dachgeschoss ist über eine massive und gut begehbare Treppe zu erreichen und kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden.
Der hochwertige Treppenlift wurde vor einigen Jahren neu eingebaut und ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten. Selbstverständlich kann der Treppenlift auch ohne großen Aufwand wieder rückgebaut werden.
Die Immobilie wurde bereits geräumt und kann zeitnah übernommen werden.
Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.
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Lage
54646 Bettingen (in der Eifel)
Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 24 Km
Luxemburg - Stadt ca. 58 Km
Belgien St. Vith ca. 67 Km
Niederland Maastricht ca. 157 Km
Bitburg ca. 13 Km
Prüm ca. 45 Km
Wittlich ca. 53 Km
Daun ca. 61 Km
Gerolstein ca. 50 Km
Trier ca. 41 Km
Köln ca. 156 Km
Bonn ca. 156 Km
Frankfurt ca. 214 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen