Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Möglichkeiten!

30659 Hannover

489.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30659 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
89af4248-4a56-4d22-ba52-e455acbcdb74
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
489.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sonstiges

Wichtige Information ! Bitte unbedingt bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer zur Terminabstimmung hinzufügen ! Was Sie erwartet : Ein Haus in ruhiger Seitenstraße mit allen wichtigen Gegebenheiten in der Nähe!

Sie erhalten hier die Möglichkeit ein individuelles Haus mit extravaganter Aufteilung zu erwerben.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Kaminzimmer sowie eine aufwendig in den achtziger Jahren installierte Bar welche über den Teilkeller mit Getränken versorgt wird.
Neben einem weiteren Zimmer und einem Gästebad geht es vom Flur aus in den oberen Bereich des Einfamilienhauses.
Hier finden Sie neben der Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und Badezimmer auch das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Dieser ist ebenfalls aus dem Schlafzimmer zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgarnitur um die Abende zu genießen.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie den komplett ausgebauten Spitzboden welcher aktuell als Kinderzimmer sowie Büro genutzt wurde.
Das Objekt ist in einem vernünftigen Zustand sollte aber bei Erwerb auf den eigenen Geschmack in Teilen renoviert werden.
Die Heizungsanlage wurde bereits 2023 auf Gas umgestellt und erneuert.
Info & Finanzierung: Wichtige Information!

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Die Anfrage richten Sie bitte an:
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Besichtigungen & Sonstiges: Wir weisen Sie bereits jetzt darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Ausstattungen, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzung sowie steuerlichen Komponenten und alle Flächenangaben der jeweiligen Immobilie bzw. Grundstückes.
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Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind in der Regel nicht im Kaufpreis enthalten und sollten bei Kaufvertagsabschluss mit aufgenommen werden.
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Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt