Einfamilienhaus mit vielen Extras und Option auf lebenslanges Wohnrecht des Eigentümers
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Keller bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich sorgen Rollläden an den Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die pflegeleicht und strapazierfähig sind.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt und lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 835 m² bietet ausreichend Platz.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und einen großen Wintergarten. Dieser lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Gästezimmer , das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Keller bietet Platz für die Sauna eine weitere Dusche, ein WC, eine Waschküche, die Heizung, ein großes Büro mit Ausgang zum Garten und eine großzügige Werkstatt mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
Im Gartenbereich finden Sie einen Brunnen vor, ein großes Gewächshaus sowie ein sibirisches Gartenhaus für Gäste, ein
Blechschuppen für die Lagerung von Gartengeräten, ein Carport mit Solaranlage (2023 angebracht)
und 4 Stellplätze.
Die ruhige Lage des Einfamilienhauses, gepaart mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, machen es zu einer idealen Wohnmöglichkeit für eine Familie. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und lädt dazu ein, hier sein Zuhause zu finden.
Für Entspannung und Wellness sorgt die Sauna, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu relaxen.
Die Immobilie wird mit der Option des lebenslangen Wohnrechts des aktuellen Eigentümers verkauft und bietet zusätzlich eine attraktive monatliche Einnahmequelle von 700 € mponatlich, die ideal zur Unterstützung einer eventuellen Finanzierung oder zur Deckung laufender Kosten genutzt werden kann.
Ausstattung
Technische Details & Modernisierungen
Dach : Erneuerung 2008
1992 bis 2000 wurden durchweg Erneuerungen durchgeführt
die Heizung auf Erdgas umgestellt,
die Fenster erneuert,
neue Einbauküche eingebaut und Laminat verlegt
die Sauna eingerichtet
im Anbau 2010 ein 56 m² großer Wintergarten errichtet,
2011 das Bad erneuert,
2023 erleichtert durch Solarenergie auf dem Carport die Stromversorgung
im gesamten Haus sind Kupferkabel verlegt
2 zusätzliche WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kamenz ist eine charmante Stadt in der sächsischen Oberlausitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gepflegten Gärten und familiäre Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität für Familien bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so dass auch Pendler schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können.
Kamenz ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Einrichtungen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege in der Umgebung oder Veranstaltungen in den örtlichen Theater- und Konzertsälen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete problemlos möglich.
Die Region um Kamenz besticht durch ihre vielfältige Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und idyllischen Flüssen. Die Oberlausitz ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, ihre sorbische Kultur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier lässt es sich gut leben und entspannen, fernab vom Trubel der Großstädte. Die Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Besonderheiten dieser einzigartigen Region zu erkunden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010