Einfamilienhaus mit vielen Facetten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Mit 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 1,6 ha Grünland zu erwerben - ideal für Pferdeliebhaber oder Naturfreunde.
Das Haus lässt sich flexibel gestalten:
Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und der Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Dank der durchdachten Raumaufteilung kann eine Einliegerwohnung integriert werden - ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Wohngemeinschaft (WG): Die Raumaufteilung erlaubt die Nutzung als WG mit bis zu vier Einheiten, ideal für Studierende oder junge Berufstätige.
Pferdehaltung: Mit der Erweiterung um 1,6 ha Grünland bietet das Anwesen beste Voraussetzungen für Ihre Vierbeiner.
Die große Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, und das weitläufige Grundstück bietet mehrere Freistellplätze für Fahrzeuge. Die kürzlich erneuerte, energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für hohen Wohnkomfort und hilft, Energiekosten zu sparen.
Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend - ideal für alle, die Natur und Erholung suchen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.
Dieses Objekt wurde stets gepflegt und umfassend renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus, WG oder als Paradies für Mensch und Tier - dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
- Optional mit Grünland direkt am Haus (1,6ha)
- 2 neue Einbauküchen
- Terrasse
- Einliegerwohnung möglich
- Wohngemeinschaften möglich
- Pferdehaltung möglich
- Kamin
- neue Heizungsanlage
- neue Hauselektrik
- ruhige Lage
- Freistellplätze
Lage
Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in Aurich, einer Kreisstadt in Ostfriesland, Niedersachsen. Umgeben von Grünflächen und Gewässern bietet die naturnahe Umgebung hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen ein. Ein Supermarkt und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Nordsee ist in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar und eignet sich für Tagesausflüge.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung