Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kaminofen auf attraktivem südstrandnahen Grundstück

25938 Wyk auf Föhr

690.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25938 Wyk auf Föhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
764 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
e15147a9-ada7-4037-8df8-1632fbed08a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
690.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung

- solides Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise (5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfl. zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss)
- Wintergarten mit Kaminofen
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (zwei große Räume und ein separates WC)
- Teilkeller über Außentreppe zu erreichen
- pflegeleichtes ca. 764 m² Grundstück
- kleines Holzgartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder
- Carport und ausreichend Stellfläche für weitere Pkws

Lage

- beliebte strand- und zentrumsnahe Wohnlage von Wyk auf Föhr
- nur rund 500 Meter vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen
- beliebter Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") im naheliegenden Stadtwald
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,5 Kilometer Entfernung

Sonstiges

Sie möchten neu bauen? - die (großzügige) Bebauungsmöglichkeit orientiert sich vorrangig anhand der Nachbarschaftsbebauung
- zwei Vollgeschosse könnten vermutlich genehmigungsfähig sein
- neben einer Wohnung dürften auch mehrere Ferienwohnungen genehmigungsfähig sein
- Planungssicherheit über Bauvoranfrage Besichtigungstermine - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Sonstiges - nähere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé
- eine kurzfristige mietfreie Übergabe ist möglich DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com
Wyk auf Föhr https://www.foehr.de/wyk