Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, vereint Komfort und zeitgemäße Ausstattung auf einer Wohnfläche von 110 qm. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gesellige Stunden und entspannte Abende bietet. Mit zwei modernen Bädern und einem geräumigen Keller ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden.
Die zwei- und dreifachverglasten Fenster, die 2000 und 2010 erneuert wurden, sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Die moderne Öltherme aus dem Jahr 2015 und der zusätzliche Wärmluftofen gewährleisten eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Der kleine, liebevoll angelegte Garten auf einem Grundstück von insgesamt ca. 461 qm lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien bietet. Eine Garage im Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer einladenden Außenanlage - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Waschküche
- geräumiger Grundriss mit 110qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- zwei Bäder
- Bad im OG bereits saniert
- Dreifachverglaste Fenster
-Ölheizung von 2015
- großzügige Terrasse
- kleiner Garten
Lage
Battgendorf ist ein nahgelegener Ort von Kölleda, es liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern und Hügeln. Das Dorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung und ist dennoch verkehrsgünstig an die A71 angebunden. Die nahe Stadt Kölleda und Sömmerda bietet umfangreiche Infrastruktur, während Erfurt und Weimar schnell erreichbar sind. Eine lebendige Dorfgemeinschaft sorgt für kulturelle und sportliche Angebote.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2018