Einfamilienhaus mit zwei Garagen und separatem Gartengrundstück in Ulrichstein-Wohnfeld

35327 Ulrichstein

189.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35327 Ulrichstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.215 m2
Wohnfläche
194,26 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dad3efca-8155-4275-ad74-edbc91d952ee
Kauf­preis
189.000,00 €
Preis pro m²
1.025,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-30
Aus­stell­datum
31.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Wohnhaus (Massivbauweise) wurde ca. 1973 erbaut. Ein Anbau (Massivbauweise) erfolgte in ca. 1978. Das Objekt steht auf einem ca. 376m² großen Grundstück.
Zum Haus gehören zwei Garagen. Es gibt verschiedene Fenstertypen (Holz/Isolierglas, Kunststoff/Isolierglas, Alu/Isolierglas) überwiegend aus ca. 1973 und ca. 1978.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Öl) aus ca. 2008.

Die Gartengrundstücke (ca. 1839m²), welche außerhalb liegen, sind fußläufig zu erreichen. Zwei Garagen, eine Gartenhütte sowie ein Holzlager befindet sich dort. Weiterhin wurden die Grundstücke mit verschiedenen Bäumen bepflanzt (Apfel, Mirabelle, Pflaume, etc.). Die beiden Gartengrundstücke liegen direkt an einem Bachlauf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche

Aufteilung:

KG: Flur, Heizung/Öllager, Waschküche, Kartoffelkeller, Vorratsraum

EG: Flur, Küche/Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche (barrierefrei)

OG: Flur, Bad mit Dusche, 5 Zimmer, Balkon

DG: nicht ausgebaut

Lage

Wohnfeld ist ein kleiner Ortsteil von Ulrichstein mit ca. 250 Einwohnern. Ulrichstein ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2950 Einwohnern und befindet sich ca. 6 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken sind in Ulrichstein vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Ulrichstein.
Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 2 Mbit/Sec, Nutzfläche: 57,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen