Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und großem Garten direkt am Waldrand
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, 1989 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 747 m² ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Mit zwei komplett abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Haus sowohl für Mehrgenerationen geeignet als auch zur Vermietung interessant. Umgeben von Natur, liegt das Grundstück direkt am Waldrand, was für Ruhe, Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der großzügigen Flächen und vielen Abstellmöglichkeiten – Garage, Carport und Fahrradschuppen – bietet das Anwesen jede Menge Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen oder das Potenzial der beiden Wohneinheiten gewinnbringend nutzen.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlassen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist geräumig mit genügend Platz für einen Essbereich und hat direkten Zugang zur Speisekammer. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht es, einen Kamin nachzurüsten. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Die zweite Wohn-einheit befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie ist ideal für kleinere Familien, ein Paar oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Räume, ein Duschbad sowie eine Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.
Der große Garten ist zweifellos einer der größten Pluspunkte dieses Hauses. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, ob beim Gärtnern, Entspannen oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie. Die naturnahe Lage direkt am Wald, die großzügige Grundstücksfläche und die zahlreichen Stellplätze machen das Anwesen zu einem wahren Juwel für Familien, Naturfreunde und Kapitalanleger. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt am Rande vor der Gemeinde Lunden in Krempel. Diese Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge nur wenige Kilometer von der Badestelle Wollersum an der Eider entfernt. Auch die Nordsee - sowohl in Sankt Peter-Ording als auch Büsum - sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar. Lunden und Krempel liegen ungefähr mittig zwischen den Kreisstädten Heide (ca. 15 km) und Husum (ca. 20 km), die beide mit dem PKW über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen sind. Der Lundener Bahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung zu dieser Immobilie. Von dort gibt es Verbindungen sowohl in Richtung Hamburg (südlich) als auch nach Sylt (nördlich) und nach Rendsburg/Kiel (östlich). Das Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Lundener Moor und verschiedene Wander- und Radfahrwege laden von Lunden aus zu Bewegung, Entspannung und Naturerlebnis ein. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Heide und Husum, die auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind. Das Freibad, der Sportplatz, die Sporthalle und auch der Schützenverein bieten in Lunden weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier gibt es außerdem mehrere gastronomische Betriebe, einen Wochenmarkt, Banken sowie die ärztliche Versorgung in dem 2019 errichteten Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden