Einfamilienhaus, Nähe Burgwiesenpark mit großem Grundstück am Bach
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus steht am Bachlauf der Jossa in unmittelbarer Nähe der ehemaligen Wasserburg und des Burgwiesenparks mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, einen gestalteten Garten mit einem Gartenhaus.
Dicke Sandsteinmauern, teilweise Butzenglasscheiben, schmiedeeiserne Elemente, Einbauschränke im Wohnzimmer und ein Kachelofen verleihen dem Haus eine besondere Note. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Parkett und Linoleum.
Ein Balkon ist von der Küche und einem Schlafraum aus begehbar.
Ausstattung
Erweiterung durch Anbau mit Flachdach und große Renovierung ab 1962. Danach immer wieder z. T. Anpassungen an die neueren Standards, so z. B. vor ca. 20 Jahren Komplettsanierung des Bades und Erneuerung des Hauptdaches mit Dachbodendämmung.
Die obere Geschossdecke wurde vor ca. 20 Jahren nach neuerem Standard gedämmt, ebenso das Dach des Kernhauses erneuert. Ausbaubarer Dachboden (30 qm).
Kellergeschoss: 3 Lagerräume, Waschküche, Heizraum, 1 WC, 2 Garagen.
Die Heizung ist an eine ökologiefreundliche Zentralversorgung (Hackschnitzelheizwerk) angeschlossen.
Lage
Eingebettet in die Wälder des Naturparks Hessischer Spessart befindet sich das Tal des Baches Jossa, entlang dieses Tals liegt der Jossgrund mit seinen vier Dörfern. Viele Wander- und Fahrradwege ziehen sich durch die umliegende Landschaft bis zur Grenze Bayerns.
In der Gemeinde Jossgrund gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie.
Eine Allgemeinmedizinische Praxis ist vor Ort in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort.
Es besteht eine Busverbindung nach Bad Orb (ca.12 km) und von dort zum Bahnhof nach Wächtersbach (6 km). Der Autobahnanschluss liegt ca. 15 km entfernt.
Für detaillierte Informationen über die Infrastruktur und alle Angebote der Gemeinde Jossgrund hier die Internetadresse: https://www.jossgrund.de
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen