Einfamilienhaus Röbel Marienfelde - Top Zustand - Müritz nah !!

17207 Röbel/Müritz

415.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17207 Röbel/Müritz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
783 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
9a8ab5c1-c7dc-4bf1-970a-dc1b606b4264
Kauf­preis
415.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.8 kWhm2a
Gültig bis
2035-09-25
Aus­stell­datum
26.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ein Einfamilienhaus ( Typ 83 G Stralsund ) in Fertigteilbauweise. Dieses voll unterkellerte Haus wurde 1978 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann als Wohnraum genutzt werden. Alle Böden sind gefliest!! Neben Hausanschluß- und Hauswirtschaftsraum , 2 Garagen mit Werkstattbereichen, sind bereits ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche ( jeweils mit Fenstern ) vorhanden.

Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich / Veranda, Flur, Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- Essbereich. Der ehemalige Terrassenbereich am Wohn - und Esszimmer ( 11*4 Meter ) wurde begrünt.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Hier wurde im Dielenbereich durch den Einbau von Dachliegefenstern für ausreichend Lichteinfall gesorg.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser / Abwasser / Strom / Gas und Telekommunikation liegen an. TV und Radio Empfang läuft über eine SAT Anlage. Zur Gartenbewässerung wird Regenwasser aufgefangen und in einem 5.500 Liter großem, unterirdischen Tank gesammelt.

Auf dem liebevoll angelegten Gartengrundstück befinden sich ein Steingarten mit Wasserfall, ein Terrassenbereich, und ein Gartenhaus mit Sitzecke. Strom - und Wasseranschlüsse sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Auch für Außenbeleuchtung ist ausreichend gesorgt !!


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Röbel Marienfelde. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Müritz mit Badestrand ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend