Einfamilienhaus - weitgehend Rohbauzustand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus - weitgehend im Rohbauzustand aus dem Baujahr 1972.
Das Objekt wurde jedoch nicht so richtig fertiggestellt, vor Estrichverlegung wurde der Ausbau beendet. Dies jedoch nicht Untergeschoss, hier war eine großzügige Schreiner- und Metallbauwerkstatt für den Privatgebrauch eingerichtet.
Der Hangbereich wurde genutzt, um den Werkstattbereich mit großen Toren versehen zu können, die Befahrbarkeit ist daher prima. Sollten Sie ein Kleingewerbe haben, gibt es hier also einen bestens geeigneten Lagerraum. Oder,..... Sie haben ein Hobby mit Platzbedarf.
Die Grundsubstanz ist absolut solide. Dass das Gebäude nicht so richtig fertiggestellt wurde, muß keine Nachteil sein, so hält sich der Rückbau in Grenzen, um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Wird mehr Wohnfläche benötig? - Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Einteilung:
EG: Wohnküche, Wohnen, 2x Schlafen, Bad, WC, Speis
KG: Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum, Keller
( nicht im Plan, aber als Zusatz vorhanden: Die Terrasse wurde großzügig unterkellert )
Aktuell ist das Grundstück noch nicht vermessen - es handelt sich um eine ca-Fläche, die Vermessung geschieht im Anschluss an den Kauf.
Der südliche Bauplatz wird auch verkauft, sofern Sie komplett neu Bauen wollen, sollten/ können wir auch darüber reden.
Lage
Die Ortschaft Fernhag liegt nur unweit von Scheyern entfernt
Sonstiges
weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass Ihr Interesse mit handwerklichen Geschick verbunden sein sollte, bzw. und auch eine entsprechende Investitionsbereitschaft vorhanden sein sollte.
Betriebsurlaub
Im Zeitraum vom 24.12.2024 - 03.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub.
Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage und einen guten, gesunden Rutsch in das neue Jahr 2025.
Ab 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum