Einfamilienhaus will wieder zu neuem Glanz erweckt werden!
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, ideal gelegen im Herzen von Klosterlechfeld. Das renovierungsbedürftige Gebäude steht auf einem Grundstück mit knapp 500 m². Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt derzeit über keine Zentralheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Holzofen, das Brauchwasser wird mit elektrischen Boilern erhitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer sowie einen kleinen Raum, der als Büro oder Abstellraum nutzbar ist.
Ausstattung
* Außenwände: 30 cm Hohlblocksteine, Fassadendämmung auf der Süd- und Westseite
* Fenster: überwiegend Kunststoff-Rahmen, 2-fach verglast
* Dach: neue Lattung und Eindeckung 2012
* Heizung: Holzofen, Brauchwassererwärmung über Boiler
Lage
Klosterlechfeld hat ca. 2.500 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17, über die Landsberg in ca. 20 Kilometern Entfernung ebenfalls erreichbar ist. Sowohl über Augsburg als auch Landsberg führen die Autobahnen A 8 und A 96 nach München. Die Gemeinde besitzt zudem einen Bahnhof, von dem Züge nach Augsburg und Kaufering / Landsberg fahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie teilweise direkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen das an Klosterlechfeld angrenzende Gewerbegebiet in Untermeitingen. Klosterlechfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, im nahe gelegenen Untermeitingen ist eine Mittelschule vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012