Einfamilienhaus Winkelbungalow Luxhaus in exklusiver Wohnlage

06618 Naumburg (Saale)

597.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06618 Naumburg (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
d1492144-7373-4558-8468-4dd464b09e0c
Kauf­preis
597.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-18
Aus­stell­datum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Hochwertig ausgestatteter Wineklbungalow der Firma Luxhaus bestehend aus großem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Vorinstallation für eine Kochinsel, jeweils mit Austritt zur wunderschön ausgerichteten Terrasse sowohl vom Wohn- als auch vom Küchenbereich.
Zudem erfüllt das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich die neuesten Anforderungen an modernes Wohnen. Zwei gleichgroße Kinderzimmer komplettieren den auf einer Ebene gelegenen Wohnbereich.
Eine Speisekammer sowie der Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Fläche und Stauraum, ebenso wie der mittels einer versteckten Klappleiter begehbare Dachboden.
Das Badezimmer wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und verfügt bereits über stilvolles Mobiliar (gleiches gilt für das Gäste-WC) und überzeugt zudem als Highlight mit einem bereits integrierten Raum-Radio.
Das großzügige Hanggrundstück verfügt über ca. 700m² Nutzfläche, die mit Rollrasen versehen ist. Der Hanganteil ist zur weiteren Gestaltung baulich vorbereitet und an der unteren Grundstücksbegrenzung komplett eingezäunt. Raumaufteilung siehe Grundriss

Lage

Der Winkelbungalow wurde in exklusiver Wohnlage Naumburgs errichtet mit unverbautem Weitblick auf die gegenüber liegenden Weinberge.
Die abgeschlossene Neubau-Wohnanlage besteht aus insgesamt neun Einfamilienhäusern, die über eine Privatstraße erreichbar sind (keinDurchgangsverkehr).

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung unter
0175 2030441 oder 0176 78822058 möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung