Einfamilienhaus zum 01.03.25 mit moderner Einbauküche, Lüftungsanlage, Glasfaser, großer Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in ein Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben 4,5 hübschen Zimmern ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Für Platz zum gärtnern, spielen oder sonnenbaden steht das ca. 500 Quadratmeter große Grundstück zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Geheizt wird das im Jahr 2021 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.400 Euro. Die genauen Nebenkosten liegen am Verbrauch, und können zu dem jetzigen Zeitung nur geschätzt werden. Strom / Gas / Internet / Telefon kann direkt vom Mieter abgeschlossen werden. Der Verbrauch vom Vormieter beim Gas lag bei ca. 9.500 kWh/m3 ca. 80 Euro im Monat. Internet Vereinte Stadtwerke ca. 40 Euro.
Ausstattung
- Einbauküche - grifflos, Kühlschrank/Eis-Kombi, Geschirrspüler, Backofen mit automatischer Reinigung, Induktionskochfeld mit integrierten Kochfeldabzug - Fußbodenheizung in allen Räumen - Gas-Heizung nach neuster Technik vom Hersteller Viesmann - Lüftungsanlage im ganzen Haus, für ein gutes Raumklima und täglicher Frischluft - Fenster sind 3-fach verglast, Sicherheitsglas - Glasfaser Anschluss, Netzwerk und TV-Anschluss in jedem wichtigen Raum - Designer Boden-Beläge im kompletten Haus in heller Eichen-Optik - Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Unter dem Waschtisch befindet sich bereits ein Unterschrank - Gästebad - Die Treppe zum Obergeschoss ist mit Eichenstufen versehen - Der Flur sowie die Treppe nach oben werden durch Einbaustrahlern beleuchtet - Dachboden, zum Abstellen von Gegenständen, vorhanden - im Garten befindet sich ein Gartenhaus der Firma Biohort - große Terrasse, wo die Vorbereitungen eine Markise vorhanden sind - 2 Stellplätze für PKW's direkt am Haus / 16 CEE Steckdose für E Auto vorhanden. - Grundstücksgröße ca. 500qm - Grundstück ist eingezäunt
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde 23847 Lasbek im Ortsteil Lasbek-Dorf. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Getränkmarkt (Brötchen, Grundnahrungsmittel) und eine Fleischerei. Eine Grundschule befindet sich im Nachbardorf Mollhagen, sowie weiterführenden Schulen in Bargteheide und Bad Oldesloe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußschritten zu erreichen. Lasbek zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (Hamburg/Lübeck), A21 Richtung Bad Segeberg / Kiel und der B 404 zur A24 Richtung / Berlin aus. Die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt nur 30 Minuten und an die Ostsee kommt man ebenfalls in 30 Minuten.
Sonstiges
Die qm-Angaben der einzelnen Räume können Sie der Anlage entnehmen. Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.