Einfamilienhaus zum Ausbauen nach eigenen Wünschen

01917 Kamenz

129.600,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01917 Kamenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
bbf4fadc-cdf4-4b82-949e-64349fd5ced4
Kauf­preis
129.600,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1930

Einfamilienhaus sehr zentrumsnah gelegen. Voll sanierungsbedürftig.
Das Grundstück befindet sich überwiegend im lt. wirksamen Flächennutzungsplan als Mischgebiet ausgewiesenen Bereich - eine teils gewerbliche Nutzung ist daher möglich.

Energieausweis nicht erforderlich, Objekt ist entkernt.

Ausstattung

Zwei Feuerstätten für Kaminöfen.
Süd-Südwest-Ausrichtung der ca. 80m² hälftigen Dachfläche optimal für Betrieb einer PV- und/oderSolarthermieanlage.
Sanierungsarbeiten können ganz oder teilweise übernommen werden, nach Absprache.

Lage

Optimale Lage an einer Hauptverkehrsader und dennoch der Möglichkeit eines ruhigen Gartenbereichs im hinteren Teil des Grundstücks. 15km/10min zur Autobahn A4.

Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Von dort besteht Anschluss über die Staatsstraße S 94 Burkau-Kamenz-Bernsdorf und von der Anschlussstelle Pulsnitz über die S 95 Radeberg-Pulsnitz-Kamenz-Hoyerswerda. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg-Königsbrück-Kamenz-Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Der Regionalbus Oberlausitz betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien (Linie 21, 22, 23).

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen