Einfamilienhaus zum Verkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten ein KfW55-Haus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage von Buxtehude-Ottensen zum Verkauf an.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen kombinierten Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Büro/ Gästezimmer bzw. ein weiteres Kinderzimmer für ein drittes Kind. Das Erdgeschoss wurde komplett in Holzoptik gefliest und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoß erreicht man über eine Holztreppe. Es befinden sich dort drei sehr große Schlafräume mit Vinylbelag und ein Badezimmer. Dort gibt es u.a. eine weitere begehbare Dusche und eine Badewanne.
Außerdem wurde der Dachboden zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut. Er ist ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen. Dieser 22qm große Raum wurde in offener Bauweise errichtet.
Im großzügigen Keller befindet sich ein sehr großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Heizungskeller und zwei weitere Abstellräume. Zurzeit sind diese Räume nicht beheizt, es liegen jedoch Leitungen in 2 Räumen dafür bereit.
Des Weiteren gibt es noch folgende nennenswerte Details für dieses Haus:
- Doppelcarport mit zwei voneinander getrennten Schuppen für Fahrräder bzw. Gartengeräte
- 6 KFZ-Stellplätze
- Glasfaseranschluss
- pflegeleichter Garten mit Mähroboter
- im Erdgeschoß elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- im Obergeschoß manuelle Rollläden
- Außenmarkise elektrisch
- Solarthermie
- Resoplan als Verkleidung der Dachüberstände, somit kommt es zu keinen wiederkehrenden Malerkosten
Lage
Im Ortsteil, etwa 600m fußläufig entfernt, befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule für die 1. und 2.Klasse. Für die Dritt- und Viertklässler ist die Grundschule am Stieglitzweg zuständig. Alle weiterführenden Schulen (Haupt-/Realschule und das Gymnasium) kann man in 1,5 km erreichen. Das Krankenhaus ist ca. 2,5 km entfernt und der Bahnhof knapp 4 km. Die Hamburger S-Bahn und die Regionalbahn benötigen ungefähr 35 min bis zur Hamburger Innenstadt. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend