Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vogt vereint Komfort und idyllische Lage inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens – dem Tor zum Allgäu. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer eigenen Außen-Sauna, die Ihnen einzigartige Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Wohnfläche: 162 qm + 21 qm Hobbyraum
Böden:
OG+ EG: Parkett / Fliesenboden
UG: Vinylboden
Technik:
Gasheizung mit Erdgasanschluss
Solarthermie für Warmwasser
Fußbodenheizung in Küche und Bäder
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
11 kW Photovoltaikanlage mit 10 KW Stromspeicher
Raumaufteilung
UG:
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad mit Dusch-Badewanne
Waschmaschinen-Raum
Keller
Technik- / Hobbyraum
EG:
Eingangsbereich mit Flur (incl. Direktzugang zur Garage)
Gäste-WC mit Fenster
Wohnküche
Speisekammer mit Fenster
Wohn-/Esszimmer mit großem Kachelofen und Balkonzugang
DG:
Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Bad mit separater Dusch - und Badewanne
Zugang zum Dachboden über Klappleiter
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Vogt, einer idyllischen und beliebten Gemeinde im Landkreis Ravensburg. Nahe gelegend wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzten und Apotheken, sowie öffentliche Verkehrsmittel geboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Ravensburg oder Wangen im Allgäu schnell erreichbar. Durch die gute Autobahnanbindung ist man schnell am Bodensee oder in den Bergen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Lebensqualität einer ländlichen sonnenreichen Wohngegend.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Außenbereich
Carport (geeignet zum Abstellen von Wohnmobil/Wohnwagen) mit abgeteiltem Geräteraum
Großer Garten (inkl. Gewächshaus)
Sauna mit überdachter Terrasse
Terrasse überdacht durch Balkon
Regenwasser-Zisterne 6 m³
Brennholzschuppen
Sanierungen und Renovierungen
Dieses Einfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Hier die wichtigsten Renovierungen im Überblick:
Untergeschoss:
Neue Böden und Neuanstrich (2023)
Obergeschoss:
Austausch Dachfenster im Schlafzimmer und Badezimmer (2022)
Neue Parkett-Böden, neue Türen (2015)
Außen:
Neuanstrich Außenfassade (2015)
Technik:
Installation neuer 11KW Photovoltaikanlage mit 10 kW Stromspeicher
Austausch Warmwasserspeicher (2023)
Stellplätze
3x Aussenstellplatz
2x Doppelgarage
1x Carport
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend