Einfamilienhaus zur modernen Gestaltung mit separatem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Familiendomizil? Dann schauen Sie sich gerne dieses neue Angebot an. Das Haus wurde im Jahr 1820 auf einem 222 m² großen Grundstück erbaut, die Umbauten erfolgten in den Jahren 1933 und 1970. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Diele mit Treppenaufgang untergebracht. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein WC zur Verfügung. Die Teilunterkellerung umfasst 2 Kellerräume. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet. Durch Renovierung bzw. Umgestaltung kann ein schönes Zuhause geschaffen werden. Im Außenbereich steht eine Garage zur Verfügung, dahinter befindet sich ein Abstellraum und auf dem Garagendach wurde eine Terrasse angelegt. Ein separates Gartengrundstück ruft Hobbygärtner auf den Plan. Hier stehen weitere 120 m² bereit. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie mit gutem Preis- Leistungsverhältnis bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Kontaktieren Sie hierzu unser Büro telefonisch oder per Mail, wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
+ Baujahr: 1820, Umbau 1933 und 1970
+ Grundstücksfläche: 342 m² ( 222 m² Haus +Hoffläche zzgl. 120 m² sep. Gartengrundstück)
+ Gaszentralheizung aus 2016 mit WW
+ Isolierverglasung 2-fach, Holz aus 1982 und PVC aus 1985
+ Teppich, PVC, Fliesen, Laminat
+ Dacheindeckung aus 1989 mit Unterspannbahnen
+ sep. Abstellraum hinter Garage mit darüberliegender Dachterrasse
+ Hof
+ sep. Gartengrundstück
Energieausweis von: 27.07.2024
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 292,1 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Baujahr Haus: 1820
Aufteilung:
KG-Aufteilung: teilunterkellert, 2 Kellerräume
EG- Aufteilung: Diele mit Treppenaufgang, Bad mit Wanne, Küche als Durchgang in Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer in 2 weitere Zimmer
DG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur mit WC, 2 Zimmer
Lage
Enkenbach-Alsenborn liegt 8 km östlich von Kaiserslautern und ist durch die gute Infrastruktur des Ortes eine stark frequentierte Gemeinde.
So findet man im Ort einen Bahnanschluss, den Autobahnanschluss an die A6 (Saarbrücken-Mannheim), Kindergärten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule sowie Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Discounter und einige attraktive touristische Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen