Einfamilienhausgelegenheit in Schrobenhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Schrobenhausen: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche
Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel! In der idyllischen Stadt Schrobenhausen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
#### Exklusive Lage und Grundstück
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 580 m² und bietet Ihnen jede Menge Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob ein gepflegter Garten, ein Spielbereich für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage im Wohngebiet von Schrobenhausen vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
#### Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Die Raumaufteilung
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4,0 Zimmer auf eine Wohnfläche von 136 m². Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
**Erdgeschoss:**
- **Offener Wohn-/Essbereich:** Genießen Sie gesellige Stunden im großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist.
- **Küche:** Eine moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.
- **Gäste-WC:** Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
**Obergeschoss:**
- **Schlafzimmer:** Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- **Badezimmer:** Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine luxuriöse Ausstattung sorgt hier für Ihre tägliche Wohlfühloase.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, einer besonders umweltfreundlichen und effizienten Befeuerungsart. Diese Heiztechnik nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärmeenergie und wandelt sie in Heizenergie um. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet und eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicherstellt.
#### Allkauf Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte inklusive
Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen. Mit diesem Paket übernehmen wir:
- **Estrichverlegung**
- **Sanitärinstallation**
- **Heizungsinstallation**
- **Elektroinstallation**
Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Unsere Profis stehen Ihnen jedoch jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass alle Arbeiten termingerecht und fachmännisch ausgeführt werden.
#### Weitere Vorteile eines allkauf Hauses
Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
1. **Energieeffizienzwand:** Modernste Dämmmaterialien sorgen für optimale Wärmedämmung.
2. **Echtholztreppe:** Hochwertiges Design trifft auf Langlebigkeit.
3. **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Effiziente Heiztechnik inklusive Fußbodenheizung.
4. **Be- und Entlüftungsanlage:** Für ein gesundes Raumklima.
5. **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden:** Maximale Energieeinsparung und Sicherheit.
6. **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Großzügiges Raumgefühl dank hoher Decken.
7. **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität.
8. **Just-in-Time-Lieferungen:** Präzise Planung ohne Verzögerungen.
9. **Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum:** Wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten.
#### Sicherheit und Verlässlichkeit garantiert
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Diese Garantien geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
#### Jetzt Termin vereinbaren!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses in Schrobenhausen und starten Sie schon bald in eine glückliche Zukunft in Ihrem neuen Zuhause.
Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Ausstattung
Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!
Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
ENTHALTEN IM ANGEBOT:
- Grundstück
- Kingsize Decken mit 2,75m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)
- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)
- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Energieausweiß
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V
Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.
Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe.
Lage
Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.
Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei!
Sonstiges
Sonstiges
Wir als Allkauf Haus sind Marktführer Im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!
Wenden sie sich heute noch an ihren freundlichen und kompetenten Berater Daniel Ernemann und lassen sie uns gemeinsam in ihre Zukunft starten!
Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet