Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Höchberg

97204 Höchberg

749.000,00 €
Kaufpreis
224,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97204 Höchberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Grundstück
699 m2
Wohnfläche
224,83 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ea6cf373-73ea-4716-82c9-04d30290f4a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
749.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-09
Aus­stell­datum
09.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Vom großzügigen Eingangsbereich / Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den Wohnraum sowie in das Gäste-WC.

Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die große Terrasse mit neuem WPC Belag betritt man über das Wohnzimmer und das Schlaf-/ Ankleidezimmer.

Untergeschoss:

Die große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie Badezimmer und Küche.

Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche.

Allgemein:

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Das Haus ist gen Süden und Westen ausgerichtet.

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Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar