Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage auf Traumgrundstück im Grünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschönes großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück, Ortsrandlage im bevorzugten Stadtteil von Bad Kissingen (Garitz).
Sehr schön nach hinten versetztes älteres Einfamilienwohnhaus, teilweise unterkellert, mit Nebengebäude und Einzelgarage.
Ideal geeignet zur Modernisierung des bestehenden Hauses und/oder Bau eines neuen Objektes.
Das große Grundstück könnte auch geteilt werden. Ein Grundstücksanteil mit ca. 450 qm wäre dann das bestehende Haus mit den Nebengebäuden und Terrasse. Auf dem zweiten Grundstücksanteil mit ca. 550 qm wäre dann ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses möglich. Der Erwerb ist daher für die Realisierung von generationsübergreifenden Wohnkonzepten interessant.
Ausstattung
Baujahr: 1963 + Anbau 1979
Wohnfläche: ca.95 qm, 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, 1 Dusche, 2 Flure+Vorbau, teilweise unterkellert: ca. 20 qm, Terrasse ca. 25 qm, Gästehaus ca. 14,5 qm, Einzelgarage ca. 19,5 qm, Nebengebäude (Lagerhalle) ca. 16 qm
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.
Hinweis: Das Objekt ist aktuell teilmöbliert abgebildet. Das Mobiliar kann auf Wunsch teilweise übernommen werden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage, Stadtbusanbindung, Einkaufsmeile fußläufig gut erreichbar, Stadtzentrum ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Schweinfurt ist mit dem Auto in ca. 25 min. zu erreichen.
Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Welterbe. Bad Kissingen liegt zentral in Deutschland, in der Region Main-Rhön. Die Stadt ist gut mit dem Auto erreichbar, mit Anschlussstellen an den Bundesautobahnen 7 und 71. Die Anbindung ans Schienennetz der Deutschen Bahn ist ebenfalls gegeben.
Bad Kissingen ist der Hauptort der Bayerischen Bäderregion mit insgesamt fünf Kurbädern. Bad Kissingen ist Deutschlands bekanntester Kurort und durch seine 17 Rehakliniken und ein bedeutendes Angebot an medizinischen Dienstleistungen hervorragend aufgestellt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend