Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit überdachter Terrasse (Hauseingang) und großem Balkon in Waldrandlage in Lüdenscheid
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit überdachter Terrasse (Hauseingang) und großem Balkon in Waldrandlage in Lüdenscheid, auch nutzbar als Wochenendhaus oder auch nach erfolgter Genehmigung als Ferienhaus (gewerbliche Nutzung)…
Objektbeschreibung:
Wer die Ruhe sucht und naturverbunden leben möchte, ist hier genau richtig! Kleines, gepflegtes Einfamilienwohnhaus in direkter Waldrandlage! Auf einem Grundstück von ca. 253 m² befindet sich dieses schöne eingeschossiges Einfamilienhaus (teilweise unterkellert), erbaut ca. im Jahre 1959, mit besonderem Charme, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m², aufteilt derzeit in zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, eine Küche sowie Badezimmer mit Dusche.
Das Einfamilienhaus wurde vor ca. 12 Jahren komplett kernsaniert (neue Fenster, Leitungen, Heizung, Böden) und liebevoll ausgebaut.
Die Bodenbeläge bestehen aus einer Mischung aus Fliesen und Laminat.
Die Immobilie ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist nicht anfahrbar. Die Grundstückszuwegung erfolgt über eine private Wegefläche, diese wiederum ist über eine Grundbucheintragung gesichert.
Das Grundstück selbst ist teilerschlossen.
Im Kaufpreis sind auch die Möbel inbegriffen/enthalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung…
Anmerkung:
Das Grundstück liegt im Einflussbereich einer Verdachtsfälle auf schädliche Bodenveränderungen, diese wiederum sind als metallverarbeitender Betrieb wie Beizerei und Gießerei gekennzeichnet.
Raumaufteilung
Weitere Angebot finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de
Lage
Ruhig gelegen zwischen Lüdenscheid und Oberrahmede in Waldrandlage befindet sich diese Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden wie ein Lebensmittel-Discounter.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend