Einheiten im geschichtsträchtigen Bürohaus am Moritzplatz suchen neuen Mieter
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das damals noch viergeschossige Gebäude im Stil der beginnenden Moderne wurde im Auftrag der Otto Elsner Verlagsgesellschaft durch Paul Karchow von 1912 - 1914 errichtet. Auf Grund des damaligen Auftraggebers und der Tatsache des noch vorhandenen Schriftzuges über der Durchfahrt, wird das Objekt auch umgangssprachlich, als das Elsnerhaus bezeichnet. Später wurde das inzwischen denkmalgeschützte Objekt um ein weiteres Geschoss erweitert, in dem sich auch ein Veranstaltungsraum befindet, der dauerhaft vermietet ist. Das Objekt kann etagenweise angemietet werden. Nur das Erd- und 1. Obergeschoss müssen zusammen angemietet werden, da diese mit einer internen Verbindungstreppe verbunden sind. Lange Zeit wurde das Objekt von Just Music, Europas größtes Musikkaufhaus, genutzt. Die Flächen wurden zurückversetzt und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Hochwertiger Vinylboden
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilweise Akustikpanels an den Decken
Kat 7-Verkabelung
Gigabit-Leitung
Einbruch- und Brandmeldeanlage
Deckenhöhe bis zu ca. 4,20 m
Personen- und Lastenaufzug
PKW-Stellplätze im Innenhof (16 Stück)
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt am U-Bahnhof "Moritzplatz". Der angesagte Bezirk Kreuzberg mit seiner zentralen Lage hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort der Kreativ-Industrie entwickelt. Insbesondere am Moritzplatz, einst der Inbegriff von Urbanität, ist ein neues Zentrum der Kreativität entstanden. Zu den namhaften Mietern der Umgebung zählen u. a. der Aufbau Verlag, Firma Modulor, Adesso, HelloFresh sowie Thermondo. Der Standort direkt am Moritzplatz und der Oranienstraße ist infrastruktuell sehr gut erschlossen und birgt darüber hinaus noch Entwicklungspotenzial. Hier ist noch der klassische Mix von Wohnen und Gewerbe zu finden, welcher der historischen Entwicklung dieses Bezirks geschuldet ist und den Charme der Lage ausmacht. Auf der Oranienstraße selbst vereint sich die kreative Kreuzberger Szene. Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebots an gastronomischen Einrichtungen runden das direkte Umfeld ab. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Moritzplatz" und diverse Buslinien gegeben. Die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie die City-West sind so in nur wenigen Minuten erreichbar.