Einladende 5 Zimmer-Wohnung Ideal für Familie mit...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die neue Traumwohnung für Ihre Familie, in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint. Diese helle, neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine freundliche sowie einladende Atmosphäre, perfekt für die erste Familie, die nach der Sanierung einzieht. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großen, eleganten Fliesen in der Küche werden Ihre Einrichtung zur Geltung bringen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon oder im charmanten Wintergarten, der mit bunten Fliesen ein echter Blickfang ist. Der große überdachte Innenhof bietet Platz für Ihre Fahrräder und Kinderwagen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich - perfekt für entspanntes Wohnen. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von den Mainwiesen entfernt, wo Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Rad fahren können. Hier Ihre Vorteile auf einem Blick: + Helle Wohnräume für eine angenehme Atmosphäre + Wintergarten und Balkon für gemütliche Stunden + Modernes Badezimmer und Gäste-WC + Innenhof mit Stellplatzmöglichkeit für Fahrräder + Bäckerei, Metzgerei und Kindergarten fußläufig erreichbar + Parkplätze in unmittelbarer Umgebung Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem historischen Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Bürgstadt, in einer reizvollen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald – da wo andere gerne Urlaub machen. Die Gemeinde ist traditionell mit dem Weinbau verbunden das spiegelt sich in vielfältiger Weise durch die örtlichen Feste und Häckerwirtschaften wider, in denen „man sich trifft“. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und dem Maintal. Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Hausarzt finden Sie direkt am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kreisstadt Miltenberg, die ebenfalls mit ihrer Altstadt zum bummeln einlädt. In der Innenstadt, die fußläufig und mit dem ÖPNV gut erreichbar ist, sind alle weiteren Schulen, u.a. ein Gymnasium, Realschule, Förder- und Berufsschule zu finden. Allgemeinärzte und Ärzte anderer Fachrichtungen sind hier niedergelassen. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg, Erlenbach, und Wertheim. In Bürgstadt gibt es ausreichend Sportplätze und Sporthallen sowie ein Freischwimmbad mit Großwasserrutsche. Außerdem bietet die herrliche Umgebung viele Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen oder einer Freizeitsportart wie Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Reiten oder Golfen nachzugehen. Bürgstadt ist rund 35 Kilometer südlich von Aschaffenburg gelegen. Über die B 469, mit Anschluss an die A3, ist das Rhein-Main Gebiet mit der Metropole Frankfurt sowie der internationale Flughafen innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt rechtsseitig des Mains in Miltenberg, von hier hat man regelmäßig Anbindung nach Aschaffenburg und Würzburg.