Einladende Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Schwerin-Lankow
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt im begehrten Schweriner Stadtteil Lankow und überzeugt durch ihren Charme sowie ihre solide Bauweise.
Das Haus, ursprünglich 1928 massiv errichtet, ist mit einer ansprechenden Klinkerfassade ausgestattet. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und teils modernisiert. In den 1970er Jahren kam ein Anbau hinzu, und in den 1990er Jahren wurden sowohl das Dach neu gedeckt als auch ein Wintergarten errichtet.
Der Vorgarten des Grundstücks ist liebevoll angelegt und führt Sie durch eine dekorative Eingangstür aus Holz und Glas in den Windfang des Hauses. Von dort betreten Sie die geflieste Diele im Erdgeschoss. Dieses umfasst zwei Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Küche mit einer L-förmigen Einbauküche und modernen Geräten. Der angrenzende Wintergarten bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. In allen Räumen des Erdgeschosses, abgesehen von Bad und Diele, ist hochwertiges Laminat verlegt.
Eine massive Metalltreppe mit Holzstufen führt ins Dachgeschoss, das über zwei Schlafzimmer und ein separates WC verfügt.
Das Kellergeschoss bietet neben einem Hausanschlussraum mit sanitären Anschlüssen zwei Abstellräume sowie eine Heizungsanlage, die im Jahr 2022 erneuert wurde.
Seitlich am Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt, die zu einer geräumigen Garage mit elektrischem Rolltor sowie einem angrenzenden Carport führt. Hinter der Garage lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Die Einfriedung des Grundstücks gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.
Diese Doppelhaushälfte in Schwerin-Lankow ist ideal für Menschen, die in einem beliebten Stadtteil ein gemütliches Zuhause suchen. Mit ihrem gepflegten Erscheinungsbild, modernen Ausstattungen und dem attraktiven Garten bietet diese Immobilie hohen Wohnkomfort und beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Heim.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 66,68 m²):
ca. 7,38 m² Flur
ca. 10,73 m² Küche
ca. 24,57 m² Wohnen
ca. 13,83 m² Schlafen
ca. 7,44 m² Wintergarten (1/2 der Gesamtfläche, nicht beheizt)
ca. 2,73 m² WC
Obergeschoss (insgesamt ca. 31,81 m²):
ca. 18,33 m² Schlafen
ca. 10,73 m² Schlafen
ca. 01,32 m² WC
ca. 2,75 m² Flur
Dachboden - Nutzfläche (insgesamt ca. 17,70 m²):
ca. 17,70 m² Abstellfläche
Kellergeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 44,33 m²):
ca. 13,01 m² Kellerraum
ca. 09,09 m² Kellerraum
ca. 11,34 m² Heizung
ca. 07,24 m² Flur
ca. 03,65 m² Abstell
zzgl. Garage / Carport
zzgl. Gartenterrasse
Lage
Das Grundstück befindet sich im beliebten Schweriner Stadtteil Lankow, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Westen der Stadt. Lankow zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Schwerin gegeben ist. Schwerin selbst, idyllisch in eine malerische Seenlandschaft eingebettet, bietet eine Fülle an historischer Architektur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Die Infrastruktur in Lankow ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Dank der gut angebundenen Buslinien und einer günstigen Straßenanbindung ist das Stadtzentrum in etwa 5 bis 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ auch bequem mit dem Fahrrad.
Die Nähe zum Lankower See und weiteren Naherholungsgebieten schafft ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport - die Natur ist nur wenige Minuten entfernt. Auch kulturelle Highlights wie der Schweriner Schlossgarten oder der Zoo sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 62,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,33 m², Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden