Einladung zum Wohlfühlen: Erleben Sie das Zauberhaus im Herzen der Natur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Emishalden! Hier entsteht Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das genau zu Ihnen passt. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 480,00 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten.
Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig und langlebig.
Für Ihr Wohlbefinden sorgt die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie zudem von geringen Energiekosten und einem ökologischen Fußabdruck.
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Bau Ihres Traumhauses so bequem wie möglich zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis inbegriffen und umfasst unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie können Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihres Traumhauses freuen. Zudem gehören zur Ausstattung aller Häuser von allkauf hochwertige Materialien sowie eine modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Allkauf-Traumhauses und lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service überzeugen!
Ausstattung
Wir bieten:
Energieeffizienz: Das Haus wird im KfW55 Standard gebaut, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es wird auch erwähnt, dass ein KfW 40+ Standard möglich ist, was noch effizienter wäre.
Bauplanung und -leitung: Die Architektenleistung umfasst verschiedene Planungs- und Leistungsstufen, darunter die Bauplanung, Keller- und Garagenplanung, Genehmigungsplanung und Bauleitung.
Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen geliefert, darunter Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung, Aluminiumrolläden, Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekte und mehr.
Haustechnik: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, dies bedeutet nachhaltige Heizlösung.
Dach und Fassade: Die Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne und die Verwendung von Titan-Zink für Dachrinnen und Fallrohre verleihen dem Haus ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Versicherungspaket: Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket wird angeboten, einschließlich Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.
Individualisierungsmöglichkeiten: Es wird betont, dass verschiedene Ausbaustufen und individuelle Gestaltungsoptionen angeboten werden, darunter die Wahl der Dachform, zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel, sowie eine breite Auswahl an Wohnflächen und Haustypen.
Bei Interesse bitten wir Sie einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um weitere Details zu besprechen und damit wir auf individuelle Anforderungen eingehen können.
Wir bieten eine breite Palette von Leistungen und Optionen an, um den Ihre Bedürfnisse und Vorlieben gerecht zu werden.
Lage
Willkommen im malerischen Umfeld der Postleitzahl 88430! Diese bezaubernde Region, eingebettet in die idyllische Landschaft, bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Anbindung.
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die von den umliegenden Wäldern und Feldern ausgeht, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren, die es Ihnen ermöglicht, schnell zu den nahegelegenen Städten und allen wichtigen Einrichtungen zu gelangen.
Die Gemeinden in dieser Region zeichnen sich durch ihre charmanten Dörfer, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Sie gerne in der Natur wandern, die örtliche Gastronomie erkunden oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Entdecken Sie jetzt die Vielfalt und Schönheit dieser einzigartigen Region und lassen Sie sich von ihrem Zauber verzaubern. Willkommen in der Postleitzahl 88430 - Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges
Sonstiges
Individuelle und professionelle Beratung: Die Betonung einer individuellen und professionellen Beratung zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden einzugehen und sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.
Mitgestaltung beim Grundriss: Die Möglichkeit, den Grundriss mitzugestalten, unterstreicht die Flexibilität des Unternehmens, Kunden bei der Anpassung ihres Traumhauses an ihre Vorlieben zu unterstützen.
Erfahrung und Profis: Die über 38 Jahre Markterfahrung signalisieren, dass allkauf Haus über eine langjährige Expertise im Bauwesen verfügt. Dies kann Kunden das Vertrauen geben, dass sie mit Fachleuten arbeiten.
Festpreisgarantie 15 Monate: Die Festpreisgarantie für 15 Monate ist ein wichtiger Punkt, der potenzielle Kunden darüber informiert, dass sie während eines festgelegten Zeitraums vor unerwarteten Kosten geschützt sind.
Kurze Montagezeiten: Die Betonung kurzer Montagezeiten weist darauf hin, dass allkauf Haus bestrebt ist, den Bauvorgang effizient zu gestalten und Kunden schnell in ihre neuen Häuser einziehen zu lassen.
Diese hervorgehobenen Punkte können dazu beitragen, das Vertrauen der Kunden in allkauf Haus als verlässlichen und kundenorientierten Bauunternehmen zu stärken.
Regenerate:
Professionelle Betreuung bei der Finanzierung: Neben dem Bau selbst legt allkauf Haus Wert auf eine umfassende Betreuung, einschließlich der Finanzierung. Kunden können auf eine professionelle Unterstützung bei der finanziellen Planung zählen.
Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder: Die Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, Kunden bei der Maximierung der finanziellen Vorteile während des Bauprozesses zu unterstützen.
Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277: Die Angabe zur Quadratmeteranzahl gemäß DIN 277 stellt sicher, dass Kunden eine klare Vorstellung von der tatsächlichen Größe des Hauses haben.
Hinweise zu Baunebenkosten:
Baunebenkosten: Die genannten Baunebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis des Hauses enthalten. Dies bietet den Kunden Transparenz darüber, welche Kosten zusätzlich anfallen könnten.
Abbildungen zeigen Sonderausstattungen: Die Klarstellung, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen, ermöglicht es den Kunden, die dargestellten Optionen von den Standardleistungen zu unterscheiden.
Keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit: Die Erklärung, dass keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen wird, unterstreicht die Bedeutung von persönlichen Beratungsgesprächen und individuellen Absprachen.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten: Die Information über die Möglichkeit von Zwischenverkäufen und Irrtümern macht deutlich, dass Angebote sich ändern können und eine gewisse Flexibilität erforderlich ist.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
Es wird auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen, um sicherzustellen, dass Kunden über die rechtlichen Rahmenbedingungen informiert sind.
Die Verlinkung zur Informationspflicht gemäß Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) zeigt das Engagement von allkauf Haus in Bezug auf Datenschutz und Transparenz.
Diese Ergänzungen bieten zusätzliche Klarheit und Informationen für potenzielle Kunden, um besser informierte Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Hausbau zu treffen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden