Einlieger WHG Gemütliche 2 Zimmer mit Bad * keine EBK
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung im DG eines Hauses
Das Erdgeschoss wird zeitweise von den Eigentümern genutzt. Man gelangt durch den Haupteingang und Hausflur zur Treppe des Dachgeschosses.
Die Wohnung selbst ist in sich abgeschlossen. Eingangsflur mit Garderobe und eventuell die Möglichkeit eine Küchenzeile aufzustellen (Wichtig kein Starkstrom und Wasser / Abwasseranschluss wird gerade geprüft - eine offene Küche im Wohnbereich aufzustellen) .
Das Bad mit Badewanne und WC mit Tageslicht - liegt direkt daneben. Nach Westen ist ein großes Wohnzimmer mit Couch, TV usw. Ein Schlafzimmer mit Einzelbett und Schlafcouch ist vorhanden.
Die ganze Wohnung kann / muss nicht teilmöbliert wie auf den Fotos zu sehen / übernommen werden. Gesucht wird ein ruhiger Mieter / in, Nichtraucher und keine Haustiere. Da man sich begegnet im Hausflur , wenn beide Parteien im Haus sind (wie bei einer WG) - sollte es auch menschlich passen.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich! Rufen Sie mich einfach an Tel. 0163 738 71 71
Energieausweis wird vorgelegt bei Besichtigung.
Zu den Nebenkosten: diese sind vorerst als Pauschale geschätzt und können nach 6 Monaten angepasst werden. (Die Wohnung ist nicht getrennt von den Anschlüssen, die untere Wohnung wird nur in den Ferien genutzt) .
In den Nebenkosten enthalten Wasser Abwasser , Heizung, Müll und auch Strom)
Rufen Sie einfach an - Ihr Ansprechpartner Herr Müller Tel. 089 89 99 69 68 oder mobil 0163 738 71 71
Generell sind die Miete und auch die Nebenkosten als Verhandlungsbasis ausgeschrieben. (Abhängig von Mietdauer und auch Personenanzahl.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Unterbrunn in Gauting, Deutschland. Unterbrunn ist ein ruhiger und malerischer Stadtteil am westlichen Stadtrand von Gauting. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Felder und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Hier kann man die idyllische Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Gauting ist eine charmante Stadt im Landkreis Starnberg in Oberbayern. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit traditionellen Gebäuden und schönen Plätzen. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gauting bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Die Region um Gauting ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu München bekannt. Mit dem Naherholungsgebiet Starnberger See in der Nähe bietet sie viele Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Zudem ist Gauting gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen. Insgesamt ist die Region um Gauting eine lebenswerte und vielseitige Gegend, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern gerecht wird.