Einmal neu gestalten bitte! Zentral, mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche

25917 Leck

130.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,15 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
88b88d62-d849-4e50-9592-2f304fc21241
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
130.000,00 €
Preis pro m²
1.834,34 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
169.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektnr: 1062905

Diese tolle Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss braucht ein paar frische Ideen! Ob Sie nun selbst einziehen wollen oder Ihren Mietern ein schönes Zuhause bieten möchten; in dieser Nachbarschaft können Sie das guten Gewissens tun.

Es gibt insgesamt drei Zimmer. Dazu ein hell gefliestes Bad mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Fenster wurden 2022 in der Küche und in beiden Schlafzimmern erneuert. Mit ein wenig Renovierung von Wänden und Fußboden haben Sie eine tolle, gut ausgestattete Wohnung in idealer Lage von Leck.

Der Süd-Balkon verfügt über einen kleinen Abstellbereich. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss sowie mit der Abstellkammer im Flur. Der Eingangsbereich des Mehrparteienhauses ist hell und luftig gestaltet. Ihr PKW hat einen eigenen Stellplatz. Durch den Hausreinigungs- und den Winterdienst brauchen Sie sich um nichts weiter zu kümmern als um die eigenen vier Wände.

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Innenstadtlage von Leck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung
+ Balkon mit kleinem Abstellraum für Grill oder Möbel
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022, Hausgeld: ca. 321,26 €
+ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Keller- und Abstellraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, Hausreinigung und Winterdienst

Lage

Lage: Für einen bequemen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 70,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021