Einmalig ist diese neu sanierte Penthouse Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im Olympischen Dorf. Durch den vorhandenen Lift ist die Wohnung im 8. Obergeschoss bequem erreichbar. Der Grundriss ist gelungen und die Räumlichkeiten wirken durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m². Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Süd Terrasse mit ca. 110 m². Von hier haben Sie einen schönen Blick Richtung Olympiapark und Alpen. Zur Wohnung gehören vier Schlafzimmer, Zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein extra Gäste-WC. Der Wohnung ein modernes und zeitgemäßes Gesicht zu verleihen, sind die Komplette Sanierungs maßnahmen, wie z.B. Böden, Elektrik, Bäder, Malerarbeiten erledigt. Dieser Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, Einmahlig Chance um so eine schöne Wohnung zu Mieten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Eigentümer eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wohnung hat ein eigenes ca. 10m² Kellerabteil. Da sind auch 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Niveauvolle Wohnkultur im stilvollen Bau hoch über München: Ihre Luxuswohnung begeistert mit einem freien Blick über die Stadt. Freiraum darf hier wörtlich genommen werden – für die persönliche Entfaltung stehen die weitläufige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit fünf Zimmern und 2 Bäder und eine großzügige ca.110 m² Sonnenterrasse zur Verfügung. Eine eigene Rückzugsoase in diesem Wohntraum ist die großzügige Dachterrasse!!: Der Dachterrasse bietet behagliche Privatsphäre mit Blick über München und die Alpen!!
Ausstattung
* Lichtdurchflutete Räume durch große, bodentiefe Panoramafenster * Wohnung ist komplett Saniert, Boden, Bäder, Elektrik. * eine ca. 110 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung im 8. OG * Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage * neuere Einbauküche * Facettenreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe * Zeitlos. Authentisch. Unverwechselbar Flächenangabe zum Objekt: 8 O.G. -Wohnen/Essen ca.38,4 m² -Küche: ca.11,5 m² -Eingangsbereich/ Foyer: ca.19,2 m² -Gäste WC: ca. 2,6m² -Dachterrasse: ca. 110 m² 9 O.G. - Eingang: ca. 6,7m² - Gästezimmer: ca. 10,1m² - Kinderzimmer 1: ca. 13,9 m² - Kinderzimmer 2: ca. 12,4 m² - Schlafzimmer: ca. 14,6 m² - Bad 1 Mit Dusche: ca. 4,6 m² - Bad 2 mit Wanne: ca.4,8 m² Gesamt Wohn-Fläche, 193,6QM
Lage
Im olympischen Dorf gibt es Läden, eine Schule und viel Wohnraum. Wo einst niemand wohnen wollte, existiert heute eine urbane Dorfgemeinschaft.Nach den Spielen von 1972 stand das olympische Dorf jahrelang leer. Heute sind die Wohnungen im Betonbienenstock fast noch begehrter als im restlichen München. Studierende wie Senioren schwören auf das Gemeinschaftsgefühl als Olympianer: Auf dem 300 Hektar großen Areal gibt es ein Ärztehaus, eine Schule, eine Ladenzeile und jede Menge Concerten. Man hat München vor der Haustür und braucht doch nie rauszugehen. Die Bewohner lieben es. Abstand zu : Kindergarten:150 Meter Real Schule: 150 Meter Grundschule:150 Meter Gymnasium: 1,8 KM Autobahn: 5,3 KM Downtown: 4,2 KM S-Bahn: 4,7 KM U-Bahn: 150 Meter
Sonstiges
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Maße und Angaben in diesem Exposé den Informationen des Eigentümers entsprechen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Es ist wichtig zu betonen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu entrichten ist. Diese Gebühr wird bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar. Mit Ihrer Anfrage zu diesem Objekt bestätigen Sie Ihre Kenntnis dieser Vereinbarung und akzeptieren die Zahlung der Maklercourtage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eventuelle Fragen zu klären und weitere Informationen bereitzustellen.