Einmalige 4 Zimmer Maisonettewohnung, perfekt für Selbstständige & Freiberufler
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nordöstlich vom Berliner Zentrum ist im Jahre 2019 ein wunderschöner Neubaukomplex, das Quartier Europacity entstanden. Der Neubaukomplex bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort mit netter und solventer Mieterschaft. Schon vor dem Haus stehend beeindruckt das Gebäude mit einer schönen Putzfassade. Weitere Details des Neubaus ist die Tiefgarage, der Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt. Der geschützte und begrünte Innenhof mit einer ansprechenden Gartengestaltung rundest das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Dort laden Sie Sitzplätze zum Verweilen ein und Kinder werden die Spielgeräte mögen. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden versehen. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erwärmt nicht nur die Räume, auch im Winter werden Sie nie kalte Füße bekommen. Die Bäder wurden mit großen und modernen Fliesen ausgestattet. Durch teilweise fast raumhohe Fensterverglasungen sind helle und freundliche Räume entstanden. Die Küchenbereiche wurden ebenfalls teilweise in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, abgerundet durch eine hochwertige Einbauküche. Die Balkone oder Terrassen bieten genügend Platz, um entspannt den Alltag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein eigener geräumiger Kellerraum, der mit einer Steckdose sowie Licht ausgestattet ist.
Ausstattung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Treppe mit dem 1. Obergeschoss verbunden. Ein großer offener und heller Raum mit besonders hohen Decken hat einen direkten Zugängig von begrünten Innenhof, perfekt für Selbstständige oder Freiberufler. Hier kann man Arbeiten und Wohnen perfekt verbinden. Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse -Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Ofen) -1 Separater Raum mit direktem Zugang vom begrünten Innenhof -2 Schlafzimmer im Obergeschoss -2 innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne - im 1. Obergeschoss (Bad en Suite) - ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche - direkter Zugang vom Wohnzimmer -1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Parkettboden mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Es handelt sich um Zweitbezug nach Fertigstellung des Hauses im Jahr 2019.
Lage
Mit dem im Jahr 2019 neuentstandenen Stadtviertel "WASSERSTADT", umgeben von Berliner Hotspots, lässt es sich perfekt wohnen. Entlang der Spree und in den naheliegenden Grünanlagen können Sie sich entspannen oder sportlich fit halten. Seien Sie ein Teil der neuen Wohnkultur im Herzen der stätig wachsenden Metropole Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Berliner Hautbahnhof entfernt, wodurch Sie eine ideale Verkehrsanbindung an das Berliner Innenstadtnetz sowie den Fernverkehr haben. Innerhalb von ca. 7 Minuten gelangen Sie zum Potsdamerplatz, Alexanderplatz und zum Zoologischen Garten.
Sonstiges
Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein INDEX-Mietvertrag erstellt. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweis - aktuelle SCHUFA-Auskunft - 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate) - Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.