EINMALIGE CHANCE ALTBAU!! ...Stilvolle Dachgeschosswohnung mit märchenhaftem Charme in Würzburg...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Wohnung, die schon von außen durch eine schöne Fassade besticht? - Dann könnte diese 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Steinbachtal etwas für Sie sein:
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus (8 Parteien) renoviert 1980, lockt durch Ihren einzig artigen Charme schon von außen an; das prachtvolle Sandsteinhaus mit märchenhaften Details schmückt die Leistenstraße wie auch die Nachbargebäude seit vielen Jahren. Schon beim Betreten des Hauses gelangt man in eine andere Zeit, das eindrucksvolle Treppenhaus mit den schmiedereißen Geländer, Wand,- und Deckenbemalung bringt einen seltenen Charme mit sich.
Hier ergibt sich die Möglichkeit, Eigentümer eines wahren und seltenen Schmuckstücks zu werden.
Die 3 Zimmer strecken sich auf ca. 55m² im Dachgeschoss des Hauses. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, denn hier befindet sich der kleine Erker, welcher der Wohnung mit der richtigen Einrichtung einen starken Charakter verleiht. Von hier aus hat man einen schönen Blick aufs Käppele. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste von zwei Schlafzimmern. In dieses gelangt man durch eine Tür im Wohnzimmer sowie durch den Flur. Das zweite Schlafzimmer befindet sich zwischen der geräumigen Küche mit Blick auf die Weinberge und den Festungsberg. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Weitere Infos, Bilder und Unterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne in einem exklusiven Exposé von uns.
Ausstattung
- stilvoller Erker mit Süd-West Ausrichtung
- ca. 55 m²
- Gaszentralheizung
- Parkettboden
Lage
Das Steinbachtal gilt bei den Würzburgern als sehr begehrt und beliebt. Mit einer Eigentumswohnung in dieser TOP-Lage sind Sie rundum versorgt; die Nähe zum Main und zur Innenstadt ist beneidenswert. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß befinden Sie sich innerhalb von kürzester Zeit am Main und in der Innenstadt.
Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich auch zu Fuß in unmittelbarer Nähe.
Ein Supermarkt (Lidl) befindet sich direkt gegenüberliegend der Straße. Der nächste Bus hält nur 50 Meter vom Haus entfernt und zur Straßenbahnhaltestelle an der Löwenbrücke haben Sie es auch nicht weit.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen