Einmalige Chance! Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit Schlossblick in Aschaffenburg-Damm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Chance! Diese exklusive 2 Zimmer Erstbezugswohnung in Aschaffenburg-Damm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fernblick auf das Schloss Johannisburg, sowie einer offenen Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modernes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, als auch ein luxuriöses Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Ausstattung
Besonderheiten: • Bodentiefe Fenster • Ebenerdige Dusche • Fußbodenheizung • Gehobene Ausstattung • Garten: gemeinschaftliche Nutzung • Barrierefreier Zugang • Fahrradstellplatz • Rollstuhlgerechter Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation variable, nach Bedarf) • Kellerabteil • Balkon • Video-Sprechanlage • Glasfaseranschluss • Elektrische Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von Aschaffenburg-Damm, einem beliebten Stadtteil, der sowohl durch seine gute Anbindung als auch durch seine hohe Lebensqualität überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken schnell erreichbar. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und der Hochschule, die Aschaffenburg zu einem attraktiven Standort für junge Familien und Berufspendler machen. Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Unterfranken. Die Stadt liegt direkt am Main und ist nur wenige Kilometer von der hessischen Landesgrenze entfernt. Als zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken ist Aschaffenburg ein wichtiger Bestandteil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Würzburg, während der Aschaffenburger Hauptbahnhof mit direkter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (inklusive ICE) eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Frankfurt am Main, Darmstadt und Würzburg gewährleistet. Das Stadtzentrum von Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter die historische Fußgängerzone, das Schloss Johannisburg, die Mainpromenade sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für kulturelle Highlights sorgen unter anderem das Stadttheater und verschiedene Museen. Die City-Galerie, das größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns, lädt zum Shoppen ein. Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohnlage und einer exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz macht Aschaffenburg-Damm zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl das urbane Leben als auch die Nähe zur Natur genießen möchten.
Sonstiges
Besichtigungen können ab SOFORT stattfinden. Weitere Bilder folgen.